«Первичка» в Липецкой области подорожала за год почти на 10%

44 тысячи 741 рубль составила цена квадратного метра жилья на первичном рынке на конец IV квартала 2019 года. Только за последний квартал этот ценник вырос на 3,3%, а в целом за год — на 9,6%. Стоимость «квадрата» квартир улучшенного качества в новостройках составила на конец декабря 44 тысячи 109 рублей и выросла за год на 9,4%. В элитном жилье квадратный метр обходился в среднем в 61 тысячу 785 рублей, цена увеличилась на 14,7%.

Самый стремительный рост на первичное жилье за последние 20 лет отмечался в 2007 году — тогда квадратный метр подорожал в среднем на 60,8%. Обвал цен был зафиксирован в 2009 году — сразу  на 19,5%. 

Средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке на конец декабря составила 42 тысячи 827 рублей — за последний квартал стоимость «квадрата» снизилась на 0,3%, хотя по итогам года рост составил 4,1%. В течение года стабильно падали цены на квартиры среднего качества, или типовые — только за квартал они снизились на 2%, а общее падение по итогам года составило 1,2%, до 39 тысяч 203 рублей. Квартиры улучшенного качества, напротив, подорожали за год на 6,1%, цена за квадратный метр в них составила 44 тысячи 308 рублей. 

Заметнее всего вторичное жилье дорожало за последние 20 лет в 2001 году — на 63,9%, обвал цен отмечался, как и на первичном рынке, в 2009 году, когда квадрат «вторички» подешевел на 31,5%.