Общество
6176
29.12.2022 18:00
22

Подписан договор о комплексном развитии территории в границах улиц Нестерова, Качалова и Гагарина

В Липецке подписан первый договор на комплексное развитие территории. Реновацию квартала в границах улиц Нестерова, Гагарина, Качалова и переулка Попова выполнит ООО «СЗ «Спецфундаментстрой».

Из 22 домов два будут расселены муниципалитетом по профильной программе, еще три дома расселит застройщик. 17 малоэтажек аварийными не признаны, но их жильцам застройщик также предложит варианты переезда, сообщает пресс-служба администрации Липецка.

Общая площадь территории для комплексного развития – 4,5 га.  Застройщику предстоит возвести новый микрорайон с сопутствующей социальной инфраструктурой. Срок реализации проекта – 10 лет.

- Конечно, проекты КРТ – это не быстрые перемены, но они дают возможность развивать пространства, наполнять их необходимой инфраструктурой. Мы рады, что на эту территорию зашел инвестор, готовый не только выполнить установленные условия, но и финансировать расходы по переселению граждан из МКД, а также строительству нового детского сада, - заявила глава администрации Липецка Евгения Уваркина.

При реализации проектов комплексного развития территорий (КТР) собственники могут выбирать из нескольких вариантов компенсации за жилье: денежное возмещение, равнозначная или большей площади квартира с зачётом возмещения. Однако у жильцов предполагаемых к сносу домов есть право выхода из проекта КТР. Для этого им необходимо провести общее собрание собственников и закрепить решение не менее чем 1/3 голосов. Собрание должно быть проведено до утверждения документации по планировке территории, её застройщику следует разработать в течение 90 дней с даты заключения контракта.

Возможности реновации района улиц Гагарина – Качалова – Попова – Нестерова в администрации Липецка начали обсуждать ещё в начале двухтысячных. Тогда планировалось, что реализовать задумку удастся за счёт инвестора. В 2020 году был найден потенциальный застройщик, который начал работы на одном из участков квартала.

«Из-за несовершенства законодательства и непонимания этапов реализации программы от своих планов он отказался. Ситуация начала меняться, когда в конце 2020 года в Градостроительный кодекс РФ ввели новую главу «Комплексное развитие территорий». В 2021 году в регионе начали разрабатывать местные нормативные акты, регулирующие процедуру. Всё это позволило запустить программу», - рассказали в мэрии.

0
0
0
0
0

Комментарии (22)

Написать комментарий
Как гость
Нажимая на кнопку "Опубликовать", вы соглашаетесь с правилами.
-
30.12.2022 15:01
неоднозначник, это шальные цены в связи с бумом ипотечников. Если бы не ожидание рынком необеспеченных денег контрактников, то цены пришли бы в норму через несколько лет.
Гость.
30.12.2022 12:23
А рестоврировать эти дома не пробывал? Ведь они при всех необходимых и правельно рестовраций ещё сотню лет простоят. Почему же в Москве , Питере и прочие городах не трогают старую подобную застройку? А сносят именно 5 этажки понельные, которые построены 50-60 года. А потом говорите что в городе не осталось старены ? Просто кому-то очень район понадобился для кармана. Ведь все камуникации свет ,вода ,водоотведение надо там менять. А ведь этот застройщик не привык это делать, он строит на готовых комуникациях чтоб побольше поиметь прибыль.
Липчанин
30.12.2022 11:21
Давно пора весь центр города облагородить по современному. Гагарина, Фрунзе, Качалова, Невского и даже Литовскую, старые пятиэтажки тоже снести по программе реновации как в Москве. И это правильно, липецкое жильё дорогое , почти как в Москве!!!
Я КАК ВСЕГДА
30.12.2022 10:33
предлагаю запретить,ужесточить,и.т.д
Дед Василий
30.12.2022 09:36
неоднозначник, вы правы, т.к. 3 млн - это однокомнатная квартира до 40 кв.м., двушка - 4,5 млн рублей. 75 тысяч за 1 кв.м. считается дешевой ценой. А так до 114 т.р. за кв.м.
Етатьяна
30.12.2022 09:23
Когда снесут дома в агронома Лебедянский р н аварийные признаны в 2018 г ул Ленина 13 крыша скоро рухнет 13 квартир
неоднозначник
30.12.2022 08:58
1, о дешевизне многоэтажек- в 3 квартале 2022 72 тысячи за 1 м2 что превышает зарплату большинства. Обычная двушка дороже 3 млн рублей.
Бакэ
30.12.2022 08:24
Спецфундамент уже на соколе с домом облажались. Куда им такой проект?
Коммунист
30.12.2022 08:10
Гостья, вы тоже это заметили?
Гостья
30.12.2022 07:49
Построят безликие девятиэтажки вплотную,а людей переселят куда-нибудь в Елецкий? Эти старые дома,надежнее,чем современная лепнина,когда дом весь в трещинах уже через год.
Еще комментарии