Дом для сирот построили кое-как

Арбитражный суд Липецкой области обязал строительную компанию провести дефектный ремонт в доме, который они возвели для детей-сирот в селе Долгоруково. Еще до окончания гарантийного срока в жилье нашли массу недостатков.

Летом 2013 года управление капитального строительства Липецкой области подписало договор на строительство жилого дома для детей-сирот на улице Тимирязева в селе Долгоруково. Уже в ноябре 2013 года дом сдали в эксплуатацию. За пару месяцев до окончания гарантийного срока во время проверки были выявлены дефекты в строительных работах. В одной из квартир заплесневели стены, на входе в подъезд отвалилась плитка, по отмостке пошли трещины. Полтора года представители управления капитального строительства добивались от подрядчика устранения дефектов, но вторая сторона соглашения претензии отклоняла: якобы дефекты образовались не из-за недосмотра строителей, а из-за ненадлежащей эксплуатации здания живущими в нем людьми. Тогда заказчиком было принято решение обратиться в суд.

Для оценки степени ответственности подрядчика была проведена серия судебных экспертиз. Было установлено, что качество проведенных строительных работ в жилом доме для сирот соответствует требованиям проектно-сметной документации. Но работы были проведены с нарушениями. Эксперты пришли к выводу, что трещины в отмостке – следствие неточных проектных решений, несоответствия фактически выполненных работ проектным решениям, а так же свою роль некачественный керамический кирпич. Кроме того, дом действительно некачественно эксплуатировали: в холодное время года его не протапливали и не чистили от снега, что тоже вызвало дефекты.

Суд пришёл к выводу, что подрядчик должен в течение месяца устранить трещины от мостки по всему периметру дома, а также восстановить целостность плиточного покрытия и кирпичной облицовки.