Банки обяжут учитывать долги по ЖКХ и алиментам при выдаче кредитов

Банки обяжут учитывать долги россиян по ЖКХ, алиментам и другим имущественным обязательствам при расчете долговой нагрузки заемщика. Речь пойдет о задолженности, по которой уже открыто исполнительное производство. Такая мера предусмотрена проектом Основных направлений развития финансового рынка на 2027–2029 годы, который изучили «Известия».

Сейчас подобные долги могут попадать в кредитную историю, но банки не обязаны учитывать их при расчете показателя долговой нагрузки (ПДН). ЦБ предлагает изменить этот подход: просрочка увеличит нагрузку клиента и может сократить доступную ему сумму займа или привести к отказу в выдаче.

Также регулятор намерен включить в ПДН платежи по договорам рассрочки, сведения о которых передаются в БКИ с апреля 2026 года. Отдельно ЦБ проработает учет рассрочек от застройщиков при покупке недвижимости.

Эксперты считают, что новые правила помогут банкам точнее оценивать платежеспособность клиентов и могут стимулировать россиян быстрее погашать задолженность. Однако доступность кредитов для части заемщиков снизится.