Общество
13103
06.12.2023 15:27
73

В Липецке начнут проектировать мост от Опытной станции на улицу Гагарина

Перспектива реализации амбициозного проекта — 5-7 лет.

Как уже писал GOROD48, в следующем году липецкая мэрия начнет ремонт сразу пяти мостов: на улицах Советской, Октябрьской, Первомайской и Фрунзе через Липовку и на улице Студеновской через русло ручья Студеный. Также во второй половине 2024 года должна начаться реконструкция Октябрьского моста. Но и это еще не все. Администрация Липецка в следующем году объявит торги на разработку проектно-сметной документации строительства нового автомобильно-пешеходного моста, который должен связать Опытную станцию с улицей Гагарина.

мост.jpg

Новый мост — насущная потребность. Еще два года назад в мэрии не предполагали, что Опытная станция станет самым востребованным районом Липецка у застройщиков. Причем не только местных, но и иногородних. Первой ласточкой стал проект липецкого ДСК — микрорайон «Звездный», появившийся на улице Опытной у выезда на Лебедянское шоссе. За ним, через новую дорогу по улице Виктора Музыки, активно застраивается микрорайон «Взлетный», причем, быстрее жилья в нем строят коммунальную инфраструктуру: за счет разных федеральных программ возводятся дороги, сети, котельная, детский сад, и самая большая школа области — на 1 500 учеников.

0J2A5503 Опытная станция и лебедянское шоссе.JPG

39963bf1-dab5-4354-a7fd-609700627085.jpg

f650b515-0fd9-4d10-a995-f157e5cd732e.jpg

В этом году началась застройка территории бывшего АО «Тепличное». Здесь растет первая высотка ЖК «Спорт-Сити». Дальше, по улице Железнякова, начинается строительство еще одного нового жилого массива, «Авторского». Тульская компания «СЗ «Комплекс» в ноябре купил принадлежавший госкорпорации «ДОМ.РФ» земельный участок площадью 15,5 гектара в районе улицы Ботанической за рекордные 256,9 млн рублей при старте торгов в 14,2 миллиона. 30,2 га принадлежат липецкой компании «Сфера», которая собирается возвести более 200 тысяч квадратных метров жилья. На территории бывшего завода «Золотой Колос» между железной дорогой и улицей Тельмана воронежский застройщик начал строительство ЖК «Поколение».

ecb03c70-5b98-4f3d-8f96-b8e7f017da82.jpg

Если все эти планы осуществятся, то в районе Опытной будет построено до 1,2 млн кв.м жилья, в которых будут жить до 42 тысяч человек. Ровно столько, сколько в Грязях. Но выездов из Опытной в Липецк только три: через улицы Опытную и Сергея Казьмина на Лебедянское шоссе и на улицу Балмочных через извилистую и узкую дорогу частного сектора. То есть все эти 42 тысячи человек могут быть заперты в каменном мешке!

0J2A5503 Опытная станция и лебедянское шоссе.JPG

0J2A5506 Боевой проезд.JPG

— Новые реалии, большой интерес к этому району застройщиков поставил перед нами задачу как можно быстрее решить проблему транспортного сообщения Опытной с Липецком. У нас есть проработка обустройства выезда на Лебедянское шоссе с улицы Казьмина средствами регулировки движения, что мы сделаем уже в следующем году. Но Лебедянское шоссе — не резиновое. На нем в часы пик уже возникают заторы. Поэтому мы взялись за решение амбициозного проекта — строительства нового моста через железную дорогу в створе Боевого проезда с выходом на улицу Гагарина. Иначе район Опытной может стать проблемным анклавом, — прокомментировала GOROD48 складывающуюся ситуацию глава Липецка Евгения Уваркина.

ab040903-5bcf-47dd-bcb3-51b3e6de62c5.jpg

Музыки выезд.jpg

Одна проблема уже решена. С АО «РЖД» подписан важнейший документ — акт выбора места прохождения моста над железнодорожными путями в районе Привокзальной котельной на улице Гагарина. В следующем году городской департамент градостроительства и архитектуры начнет работу над проектом планировки. Примечательно, что в месте предполагаемого сооружения моста и дороги к нему со стороны Боевого проезда почти нет находящихся в частной собственности земельных участков, а значит, можно сэкономить на их выкупе.

Также мэрия планирует в следующем году актуализировать проект комплексного развития транспортной инфраструктуры с учетом всего градостроительного потенциала района Опытной, что необходимо для работ по проектированию моста. А как только проект будет готов, можно начинать большую стройку. При наличии, конечно, финансирования. А денег потребуется немало. По самым грубыми прикидкам — не менее пяти миллиардов рублей на мост, его сопряжение с улицей Гагарина и дорожные развязки.

— Мы уже в тесном сотрудничестве с депутатом Госдумы Дмитрием Аверовым думаем, как привлечь к этому проекту федеральное финансирование. Не будем забывать, что в предстоящие два года нам необходимо найти деньги на реконструкцию Октябрьского моста — по нему необходимо прокладывать новые рельсы и обеспечить полноценный скоростной режим новых трамваев — говорит мэр.

Также мэрия ищет возможности скоординировать свои усилия с застройщиком ЖК «Поколение» На территории бывшего завода «Золотой Колос» — между железной дорогой и улицей Тельмана — воронежская компания начала строительство ЖК «Поколение». Если проложить по краю нового жилого массива дорогу, которая соединит с улицей Тельмана и Балмочных улицу Станционную и отремонтированную этой осенью Нулевую аллею, то у жителей Опытной появится еще один выезд в город, без заезда на Карьер.

147a4601-e09e-4883-bd85-9abdd78043e3.jpg

03dfa023-dbdd-42fa-a5e3-29b7ef2eb285.jpg

a390d3de-e040-44cf-b4e9-2640a2506500.jpg

В планах мэрии на следующий год — ремонт картами внутриквартального проезда на Опытной между «Звездным» и двумя старыми пятиэтажками №15 и №21 по улице Опытной. Также нуждаются в ремонте заезды в «Звездный» с улицы Опытной. Их должен был сделать застройщик микрорайона, но, как говорится, не сложилось.

— На Опытной еще много проблем. Например, подтопление района частной застройки. Там была когда-то своя экосистема, которая позволяла воде уходить, но в результате в некотором роде хаотичной застройки и действий некоторых владельцев земельных участков, засыпавших родники, вода появилась в подвалах домов. В следующем году мы постараемся изыскать средства в бюджете на проектирование водоотведения, — сказала Евгения Уваркина.

0J2A5476 Опытная станция и пруд.JPG

0f80e637-5b93-42bc-b31e-cec7e1ff26d0.jpg

Проблема нехватки мест в детских садах и школах Опытной будет решена резервированием места под еще одну школу в ЖК «Авторский». А застройщик нового ЖК в районе улицы Ботанической будет обязан построить детский сад за свой счет.

— Мы активно привлекаем бизнес для строительства новых социальных объектов. Вчера, например, подписали с воронежской компанией «Еврострой», которая входит в ТОП-20 рейтинга Минстроя, соглашение на комплексную застройку части района Тракторного. Застройщик за свой счет построит помимо распределительной подстанции детский сад. Мы рады, что в Липецке появятся такие ответственные застройщики, предлагающие наряду с новым для Липецка качеством жилья еще и помощь в решении социальных проблем, — говорит мэр.
0
0
0
0
0

Комментарии (73)

Написать комментарий
Как гость
Нажимая на кнопку "Опубликовать", вы соглашаетесь с правилами.
Любовь
08.01.2024 17:27
Интересно, вписываются ли в планы скверы, парки, озеленение района?
денис
09.12.2023 14:43
снова отмывание денег как с метро и каменным логом
А Вы не знали
07.12.2023 22:55
что где тепличный там проблема с грунтовыми водами, - 1,5-2 метра капни и грунтовая вода пошла. Поэтому строительство там человейников -это просто пипец и потом аукнется, да жаль что пострадают как всегда жильцы, а не застройщик.
МАЛИНА ШИП
07.12.2023 21:37
"Начнут проектировать!" - Ключевая фраза. И на этом, как и всегда, ВСЁ закончится.
коля
07.12.2023 18:27
нормально .проектировщики видят мир иначе .
Андрей
07.12.2023 17:07
Потом платные сделают как в центре города одни пробки надо дороги расширять а наша админы их с ужают одну полосу заняли и ездий как хочешь там бабло
Липчанин
07.12.2023 16:41
Кольцевая дорога нужна! Чтобы Липецк разгрузить! Неужели это неясно до сих пор! Вспоминается М Задорнов.....
Бим
07.12.2023 16:07
Два моста рядом практически. Может лучше на ул Балмочных сделать?
Ольга
07.12.2023 16:05
В предлагаемом варианте изменения схемы движения на пересечении НЕ ПРЕДУСМОТРЕН поворот налево на улицу Виктора Музыки с Лебедянского шоссе. Прошу внести поправку
Елена
07.12.2023 15:58
Мостик из частного сектора на ул Гагарина закрыли и пропал поток народа в магазинах.Зачем открывать фермерский магазин в бывшей Карусели,если люди не могут пройти к нему? Бюрократы и Яндекс такси,перекрывшие проход,кому вы сделали хорошо? Только себе? Теперь закатывают долгострой с жд мостом.Площадь возле жд вокзала ели уложили плиткой. А жителям частного сектора крылья покупать??
Еще комментарии