Участник экономической зоны «Данков» выиграл суд у районной администрации

Администрация Данковского района подала исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности по оплате за аренду земли в сумме 1 967 519 руб. 68 коп, однако в начале заседания представитель истца заявил ходатайство об отказе от исковых требований. Суд ходатайство удовлетворил.

Идея создания на собственной земле в Липецкой области складского комплекса класса «А» с объемом хранения 75000 паллето-мест и годовым грузооборотом более 620 тысяч тонн для участников внешнеэкономической деятельности Центрально-Чернозёмной части России созрела у подполковника запаса Олега Чижова в 2003-2004 годах. В логистическом центре предполагалось создать более 800 рабочих мест. Разработанная инвестиционная стоимость проекта – 3,3 млрд. рублей. Расчётный объём – 620 тысяч тонн грузооборота в год. В сутки чижовский Центр должен был принимать и обрабатывать 140-150 20-тонных автомобилей и 35–40 60-тонных вагонов. По срокам первая очередь строительства – второй квартал 2011 года. По плану комплекс зданий должен быть выведен на проектную мощность в 2012 году…

Этими планами Олег Чижов поделился с руководством Данковского района, в котором ему принадлежали несколько десятков га земли. Однако глава района Виктор Осипов сделал другое предложение – стать участником особой экономической зоны регионального уровня промышленно-производственного типа «Данков». Чижов согласился, так как участие в проекте сулило ряд заманчивых преференций, главной из которых было освобождение от уплаты налогов на 7 лет.

Выполнив одно из условий первого главного кредитора – Центрально-Черноземного Банка Сбербанка РФ – Чижов в Данкове зарегистрировал юридическое лицо, ООО «Центр логистики «НОВь». В ноябре 2009-го нашел соинвестора проекта в лице «Логистической сети Берлин-Бранденбург» (Потсдам, Германия). В декабре 2009-го с предприятием Чижова руководимое Александром Наролиным ОАО «Особые экономические зоны регионального уровня» подписало договор на ведение хозяйственной деятельности, на основании которого в апреле 2010 года ООО «Центр логистики «НОВь» получило 52 гектара на землях, выделенных экономической зоне «Данков».

Но иностранный соинвестор «без объявления войны», как это свойственно немцам, взял и вышел из участия в проекте. И практически тут же лопнул один из столичных банков, на счетах которого аккумулировались средства Центра логистики «НОВь». Понятно, что при таких проблемах Олег Чижов не мог выполнить условий договора, т.е. инвестировать в проект в первый год его реализации прописанные в договоре 10% его общей стоимости, или 330 млн. рублей.

А осенью 2010 года, по словам Олега Чижова, в присутствии вице-губернатора Вячеслава Щеглеватых он поссорился с руководителем ОАО «Особые экономические зоны регионального уровня» Александром Наролиным.

– Руководство ОАО «ОЭЗ РУ» хотело заставить наше предприятие подписать договоры на выполнение всех работ предпроектного этапа с организациям и предприятиям области, занимающимися проектированием, геологическими и геодезическими изысканиями, строительством инженерных сооружений и транспортной инфраструктуры, - говорит Олег Чижов. Таким образом, общество, возглавляемое Наролиным, становилось в дальнейшем посредником во взаимоотношениях Центра логистики «НОВь» с ресурсопоставляющими организациями. И на этом Наролин заработал бы ровно в два раза больше, чем если бы я сам нанял предприятия и организации для осуществления необходимых предпроектных работ! Я публично назвал ОАО «ОЭЗ РУ» ненужным посредником и прокладкой и отказался от подписания предложенных Наролиным договоров.

– На одном из выездных заседаний наблюдательного совета администрации Липецкой области по контролю за работой особых экономических зон я имел неосторожность высказать своё откровенное мнение в адрес ОАО «ОЭЗ РУ» о ее никчемности, искусственно созданной необходимости ее существования при явной коррупционной составляющей, – говорит Олег Чижов. – Это что же за помощь такая инвесторам от ОАО «ОЭЗ РУ»? Жить за счет инвесторов, являясь в действительности, «трутнями» и вымогателями?

Чижов в конце концов нашел так необходимого ему соинвестора в лице благословенного патриархом Всея Руси Кириллом Христианского общественного движения «Благодатная Россия» и написал свои предложения об изменениях некоторых пунктов договора в связи с форс-мажорными обстоятельствами, но было уже поздно. В мае 2011 года на наблюдательном совете по контролю за работой ОАО «ОЭЗ РУ», которым руководил первый заместитель заместителя главы администрации Липецкой области Юрий Божко, предприятие Чижова исключили из участников особой экономической зоны. А недавно администрация Данковского района подала на ООО «Центр логистики «НОВь» исковое заявление в арбитражный суд Липецкой области о взыскании задолженности по оплате за аренду земли в сумме 1 967 519 руб. 68 коп.

– О какой задолженности может идти речь, если по логике представителей властных структур компания с 21 мая 2011 года не является участником зоны и, соответственно, не вправе арендовать земельный участок на территории ОЭЗ РУ ППТ «Данков», если земля еще ни одного дня по своему предназначению не использовалась, – возмущается Чижов.

У администрации Данковского района свои резоны, главным из которых является то, что Чижов - несостоятельный инвестор. Мол, район и регион все свои обязательства перед ним выполнили - вкладывали средства в инженерную инфраструктуру, шли на определенные издержки, освобождая от налогов. Поэтому и пошли в суд.

Но в суде истец вдруг отказался от своих исковых требований. Причину озвучил представитель третьего лица, управления промышленной и инновационной политики администрации Липецкой области Ольга Попова, - несовершенство регионального законодательства о местных экономических зонах. Мол, протокол заседания наблюдательного совета по контролю за работой ОАО «ОЭЗ РУ» от 20 мая прошлого года, в котором было указано о разрыве партнерских отношений с Чижовым, де-юре не может считаться документом о расставании с инвестором. Для законного прекращения деятельности Центра логистики «НОВь» закон Липецкой области необходимо менять.

Итак, из Арбитражного суда Олег Чижов вышел победителем. По его словам, сейчас у него есть все финансовые возможности реализовать свой проект. И он сделает еще одну попытку договориться об этом с первыми лицами Данковского района и Липецкой области. Если ему скажут «нет», будет искать в Центральной России иное место для воплощения своей идеи.

Игорь Луговой