Аренда жилья в РФ сильно подорожала в августе

Стоимость аренды жилья в России выросла за август больше, чем за весь II квартал 2024 года на фоне переориентации спроса с первичного рынка после отмены льготной ипотеки на новостройки, — рассказали аналитики федерального портала «Мир квартир».

«За один только август аренда квартир по всей стране подорожала больше, чем за весь II квартал. Так сказалась на рынке жилья отмена льготной ипотеки: вместо покупки своей квартиры, которая стала недоступна для многих семей, люди арендуют жилплощадь», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Статистика включает цены предложения на платформе в 70 крупных городах, в 65 из них за месяц выросли цены на аренду однушек, в 65 — на аренду двухкомнатных квартир, а трехкомнатные квартиры подорожали в 59 городах, — передает РБК.

В среднем за август по всем городам России, по данным портала, съемные «однушки» выросли в цене на 9,2%, до 25,7 тыс. рублей в месяц, «двушки» - на 8,4%, 32,2 тыс. рублей в месяц, «трешки» - на 6,7%, до 38,8 тыс. рублей месяц. В Москве однокомнатные квартиры подорожали за месяц на 6,6%, двухкомнатные - на 7,2%, трехкомнатные - на 3,8%. В Санкт-Петербурге - на 18,4%, 11,6% и 8,4% соответственно, — передает ТАСС.

Больше всего подорожало в августе арендное жилье в Тольятти: однокомнатные квартиры - на 15,4%, двухкомнатные - на 24,8%, трехкомнатные - на 24,1%. Также сильно выросло в цене съемное жилье во Владикавказе (+28,4%, +23,2% и +11,2%), Ижевске (+16,3%, +18% и +27,8%), Брянске (+25,5%, +10,5% и +17,8%), Самаре (+17,9%, +23,3% и +9,3%), Курске (+7,7%, +16,6% и +25,6%), Волгограде (+22,9%, +15% и +11,6%), Ярославле (+21,7%, +17,1% и +9,3%), Саранске (+25,9%, +16,9% и +2,7%) и Саратове (+11,4%, +18,2% и +15,2%).

Меньше всего изменились цены во Владивостоке (+1,4%, -0,2% и -5,6%), Сочи (+2,6%, -1,6% и -3,1%), Московской области (-1,3%, +0,7% и +2,5%), Новосибирске (+1,5%, +1,8% и -0,8%), Грозном (+3,8%, +3,7% и -3,8%), Сургуте (+4,9%, +1,7% и -1,9%), Туле (+2,9%, +5,1% и +0,7%), Череповце (+10,6%, +2,4% и -4,1%), Севастополе (+2,6%, +2,8% и +4%) и Якутске (+0,4%, +7,2% и +2,2%).

При этом в целом по России, по словам Луценко, спрос вырос, а предложение сократилось: однокомнатных квартир на рынке стало меньше на 26%, двухкомнатных - на 18%, трехкомнатных - на 8%. "Мы ожидаем продолжения и усиления данной тенденции. В этом году динамика арендных ставок за III квартал, которая обычно и так высока из-за сезонного роста спроса, видимо, побьет все рекорды", - отметил он.