В Липецке резко подорожали дачи

– Ежедневно к нам обращается множество горожан, желающих приобрести сад с домиком или без, – рассказала GOROD48 офис-менеджер Липецкого городского департамента недвижимости Светлана Рыкова. – На сегодняшний день цена на 4-6 соток земли с деревянным садовым домиком в садоводческих товариществах за 19 микрорайоном колеблется от 80 до 120 тыс. руб. Еще прошлой осенью цена земельного надела в этом районе не превышала 25-30 тыс. руб. Еще выше цены на землю в городе. Так, к примеру, участок площадью 6 соток в районе улицы Ушинского (Сокол) стоит порядка 300 тыс. руб. Покупатели в перспективе планируют в этом районе строительство капитальных домов или коттеджей.

По словам Светланы Рыковой, самые высокие цены установились на земельные участки в районе будущего города – спутника Липецка Романово и в селе Ленино: от 500 до 1,5 млн. руб. за 10-15 соток.

– Резко вырос спрос на сельские дома с земельными наделами в Липецком районе в радиусе 10-15 километров от города, – продолжает Светлана Рыкова. – Особой популярностью у покупателей пользуются такие населенные пункты как Кузьминские Отвержки, Борино, Ситовка, Ильино, Большая Кузьминка. Дома с землей здесь продается по цене от 500 тыс. и выше в зависимости от качества жилого строения.

По данным риэлторов, в 5-6 раз увеличились цены на участки в садоводческих товариществах «Строитель-2» в районе Цемзавода, «Весна» и «имени Мичурина» за кладбищем 9-го микрорайона. Резко подорожали сады и огороды за площадью Героев, в районе села Ситовка и тракторозаводские сады. За них просят от 50 до 300 тыс. руб.
Как сообщили GOROD48, в Федеральной регистрационной службе по Липецкой области, ежедневно на регистрацию земельных участков и домиков в садоводческих товариществах выстраиваются огромные очереди. В день успевают сдать документы на регистрацию до сотни человек.

В числе причин ажиотажа специалисты по продаже недвижимости называют дефицит земель в городе, образовавшийся в связи с активной застройкой, возможность, в связи с выходом Постановления Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года, регистрации в дачных домах. Кроме того процедура оформления земельного участка в связи c принятой осенью прошлого года «дачной амнистией» значительно упростилась. В числе других причин называется и рост цен на продукты питания: горожане надеются сэкономить, выращивая на дачах овощи и фрукты.