Плату за отопление посчитают по-новому

Плата за отопление — один из основных вопросов для жителей квартир и домов с октября по апрель. Постановление Правительства предусмотрело с 1 января 2019 года изменения в Правилах предоставления коммунальной услуги по теплу собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, сообщили в ПАО «Квадра» - Липецкая генерация. 

Корректировки разработал Минстрой. Так, плата за отопление для жильца должна рассчитываться на основании показаний индивидуального счетчика, только во вторую очередь — общедомового. Норматив потребления отопления используется, когда счетчиков нет совсем. Новый порядок исправит несправедливость для добросовестных жильцов с установленными индивидуальными счетчиками, даже если у соседей их не будет — прежде платить по показателям индивидуальных приборов учета отопления было можно только в домах, полностью ими оборудованных, и если хоть один прибор в доме выходил из строя, показания всех остальных также не учитывались. 



Изменения коснутся только распределения между жильцами объемов потребления тепла и платы за него. Суммарная плата за отопление всего многоквартирного дома останется прежней. Например, в домах, которые не оборудованы общедомовым и индивидуальными приборами учета тепла плату по-прежнему будут начислять по нормативам. Но в домах, где установлены коллективный теплосчетчик, и хотя бы один индивидуальный, при расчете будут учитывать показания и тех, и других. При том, жильцы, установившие в своих квартирах индивидуальные счетчики по отоплению, смогут рассчитываться по их показаниям. Остальным собственникам (в квартирах которых нет таких счетчиков) плату рассчитают по средним показаниям индивидуальных приборов учета по отоплению в квартирах этого дома. Также для всех жителей в стоимость услуги добавится плата за долю в составе общего имущества — ее рассчитают исходя из площади каждой квартиры: в домах с централизованным теплоснабжением собственники помещений с поквартирным источником тепловой энергии не освобождаются от обязанности вносить плату за отопление на общедомовые нужды. 

Изменения ждут и жителей квартир с индивидуальными системами отопления — теперь они будут платить за свою долю тепла в составе мест общего пользования. Впрочем, для остальных жильцов плата за отопление в такой ситуации может даже снизиться. Например, если в стоквартирном доме индивидуальное отопление установлено в пяти квартирах, плату за отопление их владельцам начислят за их долю в составе общего имущества в зависимости от площади жилья. Для жильцов остальных 95 квартир оплату за тепло снизят — вычтут долю первых пяти владельцев из общей суммы начислений. 

Изменения не коснутся собственников квартир в многоквартирных домах, где нет ни одного индивидуального прибора учета по отоплению, или же прибор учета жилец установил, но в доме нет общедомового прибора учета по отоплению; нет ни одной квартиры с индивидуальной системой отопления.