Банки в РФ начали искусственно задирать ставки по ипотеке

Российские банки начали искусственно завышать ставки по ипотечным кредитам. Как рассказали эксперты, в действующем законодательстве для этого существует лазейка, — пишут «Известия».

Все дело в том, что для льготной ипотеки установлена максимальная стоимость недвижимости. Например, для Москвы и Санкт-Петербурга она составляет 12 млн рублей.

Таким образом, если семья, имеющая право на льготное кредитование, хочет приобрести жилье, чья стоимость выходит за установленные максимальные рамки, то банк имеет право выставлять практически любые проценты на остаток стоимости.

Известны случаи, когда этот процент достигал 100, причем именно кредитор решает, какую часть ипотеки клиент будет выплачивать первой – льготную или обычную.

«Мы с коллегами из ЦБ боремся с такими случаями. Мы смотрим, чтобы не было недобросовестных практик», – заявил замминистра финансов РФ Иван Чебесков.

Также нередко встречаются попытки банков завысить первоначальный взнос. В этих случаях заемщикам необходимо быть начеку и помнить о том, что кредитные организации обязаны соблюдать условия программ с господдержкой, в которых первоначальный взнос четко прописан.