В 2025 году банки выдали жителям Липецкой области ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 23 миллиарда рублей. Это на 9% меньше, чем год назад. Основной объем выдач пришелся на программы с господдержкой.

«В декабре прошлого года произошёл всплеск ипотечного кредитования: было заключено договоров более чем на 4 миллиарда рублей. Спрос был обусловлен снижением ключевой ставки и грядущими изменениями в семейной ипотеке», – отметили в пресс-службе липецкого отделения Банка России.

Средний размер ипотечного кредита в декабре 2025 года составил в Липецкой области 4,3 миллиона рублей, средний срок – 21 год, а средневзвешенная процентная ставка – 7,6% (годом ранее – 7,7%).

С 1 февраля 2026 года супруги, которые берут семейную ипотеку, будут обязаны выступать созаемщиками одного льготного жилищного кредита. Повторно оформить такую ипотеку удастся только после погашения первого кредита и при рождении еще одного ребенка. Кроме того, получить кредит с высокой долговой нагрузкой или низким первоначальным взносом стало сложнее из-за ограничений для банков. Для наиболее рискованных ипотечных кредитов установлены лимиты.

ипотека

Комментарии (11)

ребята, только Москва

05.02.2026 08:08

там хоть за будущее будешь ипотеку плотить, а в Липецке, или посадят, или рабом за 10 тысяч будешь

Ответить

100%

05.02.2026 00:17

Жаль молодёжь! Берут ипотеки, которые платить будут до наступления своей пенсии! Это катастрофа! И то, как здесь написади, если есть 2 млн. на первоначальный взнос. Как жить с таким грузом???

Ответить

Гость

04.02.2026 23:40

Проще купить автодом, он одновременно и квартиру и машину заменит. Кому жилплощади в нём покажется слишком мало, можно добавить жилой прицеп.

Ответить

Vodknroll

05.02.2026 12:23

А прописаться в таком "доме" можно? Малоприменимая для нашей страны схема. В Штатах - да, там полстраны так и живут. Но, опять же, не от хорошей жизни.

Ответить

Ник

04.02.2026 22:44

Только мигрантам по карману такая ипотека, с начальным взносом 50 % от стоимости жилья. Они на родине свое жилье продают, а здесь покупают. Нам вот нужно свое жилье, но у нас нет двух миллионов для оплаты взноса.

Ответить

Эксперт

04.02.2026 17:14

Я думаю эту ипотеку брали в основном приезжие с другой страны, местным жителям до лампочки эта ипотека.

Ответить

Не факт

04.02.2026 21:59

Почему же? А жить где? С родителями? Это невыносимо и неправильно.

Ответить

Ivan Vodkin

05.02.2026 12:01

Почему же? А жить где? С родителями? Это невыносимо и неправильно. Жить с родителями как раз допустимо и правильно. Родные люди, помогаете друг другу. Это называется "семья", если что. А вот жить в долг до самой пенсии, - вот это как раз неправильно.

Ответить

Почему?

05.02.2026 11:54

Почему же? А жить где? С родителями? Это невыносимо и неправильно. Раньше так и жили, несколько поколений вместе на одной территории. И не только с родителями, но и с бабками-дедами! А где ещё жить? Откуда на первоначальный взнос денег взять? Из чего эту ипотеку платить, на какие шиши? Сколько надо семье молодой зарабатывать, 300 000? Где и кто столько заплатит молодым?

Ответить

Ага

05.02.2026 12:25

Раньше так и жили, несколько поколений вместе на одной территории. И не только с родителями, но и с бабками-дедами! А где ещё жить? Откуда на первоначальный взнос денег взять? Из чего эту ипотеку платить, на какие шиши? Сколько надо семье молодой зарабатывать, 300 000? Где и кто столько заплатит молодым? А ещё про коммунальные квартиры вспомни, где жили ещё и с соседями вместе.

Ответить

Швондер

05.02.2026 04:09

Почему же? А жить где? С родителями? Это невыносимо и неправильно. Откуда ? Раньше в липецке жили пол миллиона, и не было сотен человейников . Сейчас менее полмиллиона жителей, плюс налепили человейников и старый фонд почти не снесен.

Ответить