В Липецке выросла доходность аренды домов

Эксперты федерального портала недвижимости «Мир квартир» подсчитали доходность и срок окупаемость сдачи в наём дом в крупных городах России. Расчеты были сделаны для 82 регионов России.

Доходность аренды домов в Липецке за год выросла на 7%. Средняя ставка стоимости дома для сдачи в аренду в регионе составила 3 132 356. Если ежемесячного сдавать эту недвижимость по 18 326 рублей, то дом окупится в течение 14 лет. Окупаемость аналогичной недвижимости в регионах Центрального Черноземья быстрее всего в Воронеже — всего 12 лет сдачи в аренду. А вот владельцам домов в Тамбове и Курске, придется их сдавать по 18 и 21 году, соответственно, чтобы «выйти в ноль».

Доходнее всего, как оказалось, индивидуальные дома в Свердловской области – 15,1% годовых: соотношение цены и арендной ставки здесь сложилось очень удачное. Почти такой же успех ждет арендодателей во Владимирской (14,9%), Омской (14,8%), Калужской (14,4%) областях, республике Мордовия (14,2%), а также в Ленинградской (13,9%) и Тульской (13,5%) областях. Во все этих регионах срок окупаемости – всего 7 лет.

Хуже всего дела обстоят в республике Коми: дома там не очень дорогие, но аренда и вовсе дешевая. Поэтому дом принесет владельцу лишь 3,5% годовых, а окупаться будет 28 лет. В Крыму хоть аренда и дорогая, особенно летом, но дома вообще «золотые». Поэтому доходность получилась всего 3,9%, а окупаемость 26 лет.