Здание на Соборной вновь в центре скандала

Общественная палата города Липецка обратилась к главе администрации Липецкой области Олегу Королеву, главе Липецка Михаилу Гулевскому, председателю городского Совета депутатов Александру Соколову, а также в общественную палату Липецкой области, Госстройнадзор и департамент архитектуры и градостроительства Липецка, по поводу строительства дома на улице Кузнечной.

В 2007 году на Кузнечной, прямо на склоне Соборной горы, между областной научной библиотекой и зданием Пенсионного фонда, ЗАО «Ремстройсервис», которое ранее возглавлял нынешний начальник управления строительства и архитектуры администрации Липецкой области Владимир Тучков, начало строительство элитного жилого дома. Тогда липецкие общественники и краеведы выяснили, что строительство велось в обход действующего законодательства, так как возведение многоэтажных зданий в т.н. рекреационной зоне (земли, использование которых возможно исключительно в целях отдыха, спорта, туризма и культурно-оздоровительной деятельности.) запрещено. Но строители упорно рыли фундамент и заливали опалубку. В Липецке началась компания протеста против незаконного строительства, к тому же разрушающего исторический облик города. Краеведы даже водили экскурсии по центру Липецка под девизом «Прощай Соборная гора!». Представители власти устроили общественные слушания, на которых спорный участок пытались задним числом перевести из рекреационной зоны в зону, где разрешено жилищное строительство. Однако участники слушаний встретили эту идею в штыки.

К протесту общественности подключилась и прокуратура Липецкой области, которая выявила нарушения федерального законодательства при выделении земельного участка и внесла представление главе администрации Липецка. В результате  распоряжение о предоставлении земельного участка под строительство элитного жилого дома на Кузнечной было отменено.

Позднее администрацией Липецка было выдано разрешение ЗАО «Ремстройсервис» на строительство многоэтажного здания гостиницы на уже возведённом фундаменте с двухэтажным блоком предприятий обслуживания. Причём высота здания гостиницы в соответствии с согласованным проектом не должна была превышать высоту расположенного на площади Соборной исторического здания Пенсионного фонда, охраняемого как памятник культуры.

Возведение, якобы, гостиницы, велось около 2 лет. Общественники снова обратили внимание на скандальную стройку, когда дом стал превышать по высоте здание Пенсионного фонда, заслоняя его собой. 

Но даже не этот факт заставил общественников бить тревогу. Как рассказал GOROD48 член общественной палаты Липецка Сергей Сошников, проходя мимо стройки на Кузнечной, он увидел рекламный баннер, на котором предлагалось приобретать в возводимом здании гостиницы… элитные квартиры. 

- Я позвонил по указанном на билборде телефону и справился: «А правда ли в этом доме можно купить квартиру»? – рассказал Сергей Сошников. – Мне это подтвердили и ошарашили – стоимость жилья в этом, как оказалось, элитном доме – 100 тысяч рублей за 1 квадратный метр! 

Выходит, мало того, что ЗАО «Ремстройсервис» грубо нарушил требование не превышать заложенную в согласованном проекте этажность, но еще и продает квартиры, как оказалось, в жилом доме, построенном вместо гостиницы. 

К тому же, в декабре 2010 года Инспекцией Госстройнадзора по Липецкой области было выдано предписание ЗАО «Ремстройсервис» о приведении здания в соответствие с проектом. Реакцией на это требование явилось лишь ускорение темпа строительства. 

«Такое поведение ЗАО «Ремстройсервис» - грубое нарушение градостроительной дисциплины» - говорится в тексте обращения липецких общественников к властям города и области. «Мало того, что нарушается архитектурный ансамбль исторических зданий на главной площади областного центра, но и демонстративно игнорируется общественное мнение, о чем свидетельствуют многочисленные обращения общественных организаций и жителей города в Общественную палату Липецка».

В своем обращении к губернатору Липецкой области и мэру Липецка, председателю городского Совета, члены общественной палаты просят принять незамедлительные меры по приведению строящегося здания гостиницы на улице Кузнечной в Липецке в соответствие с согласованным проектом.

Реакции властей города и области пока не последовало.