В РФ разрешат узаконить самовольную перепланировку квартиры

Россиянам по всей стране разрешат узаконить самовольную перепланировку квартиры без суда, — говорится в утвержденной правительством дорожной карте.

В Жилищном кодексе закрепят механизм, позволяющий узаконить самовольную перепланировку без суда. Совфед должен утвердить это до конца 2024 года, следует из утвержденной правительством дорожной карты по упрощению в сфере согласования переустройства помещений. План разработан в соответствии с проектом «Регуляторной гильотины 2.0», который курирует вице-премьер Дмитрий Григоренко, — она проводится по поручению президента РФ Владимира Путина.

Сейчас узаконить ранее выполненную самовольную перепланировку можно только в судебном порядке, — говорится в справке к дорожной карте. Там объясняется: возможность легализовать переустройство жилья есть лишь в Москве — теперь этот опыт планируется распространить на всю страну, — пишут «Известия».

В этом году в столице согласовали 9,4 тыс. перепланировок, из них половина — ранее выполненные работы без разрешения, — рассказали в аппарате правительства. Число заявок выросло благодаря тому, что внесудебный механизм узаконили, — добавили там.

Тех, кто не зарегистрировал самовольное переустройство, штрафуют и заставляют вернуть всё как было. В 2024-м в Москве уже обнаружено почти 500 помещений с незаконной перепланировкой. С начала года общая сумма санкций за такое нарушение составила более 1 млн, — пояснили в аппарате правительства.

При этом узаконить перепланировку, которая только планируется, и сейчас можно без суда — через «Госуслуги» (это правило действует по всей стране). За три неполных года таким образом было одобрено 20 тыс. заявок, — сообщили в аппарате кабмина. Там добавили, что количество поданных через цифровой сервис обращений с каждым годом растет — в 2022 году их было 3 тыс., в 2023 году — 7,7 тыс., на ноябрь 2024 года — 9,2 тыс. Статистика по всей России относительно того, сколько перепланировок провели граждане, не ведется.

В России штраф за самовольную перепланировку для физических лиц составляет от 2,5 тыс. до 5 тыс. рублей, для должностных — от 4 тыс. до 5 тыс. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам незаконное проведение работ обойдется в 40–50 тыс. рублей. Если выяснится, что ремонт провели с нарушением санитарных и технических требований, суд может потребовать вернуть помещение к изначальному виду. Средства на эти цели владельцу придется потратить из своего кармана.

Несогласованная перепланировка может быть небезопасна для конструкции всего многоквартирного дома, объясняется в справке к дорожной карте. Кроме того, из-за этого нередко возникают сложности при продаже жилья, — подчеркнули в аппарате правительства.