Из-за разморозки системы отопления собственнику квартиры был причинён ущерб в 188 тысяч рублей

Елецкий городской суд рассмотрел иск о возмещении материального ущерба, причиненного разморозкой системы отопления. В результате потребовалась замена пяти чугунных радиаторов, напольного газового котла с водяным контуром и циркуляционного насоса. А из-за лопнувшего расширительного бака на чердаке и вылившейся из него воды произошло разрушение потолочного покрытия и потребовался восстановительный ремонт. Причинённый квартире ущерб был оценен 188 086 рублей.

По данным объединенной пресс-службы судебной системы Липецкой области, коммунальная авария произошла по вине потенциального покупателя квартиры, c которым уже был заключен предварительный договор купли-продажи. Собственник жилья даже получил задаток в 160 000 рублей. А покупатель уже жил в квартире. Но именно по их вине произошла разморозка системы отопления, в результате чего трубы, радиаторы, АОГВ, нагревательная колонка и унитаз стали не пригодны к использованию.

При этом покупатель отказался от заключения договора купли-продажи квартиры, возврата залога и признания факта причинения ущерба имуществу.

Тогда собственник квартиры сделал оценку восстановительного ремонта и поврежденного имущества. Его иск о возмещение ущерба в 188 086 рублей был удовлетворен.