В Липецкой области значительно увеличилась выдача ипотеки

В Липецкой области в июне значительно увеличилась выдача ипотеки. Как сообщает пресс-служба Липецкого отделения Банка России, жители региона оформили 1189 ипотечных жилищных кредитов на 4 миллиарда рублей. Средний размер кредита составил 3,4 миллиона рублей, средневзвешенная процентная ставка — 7,7%, а средний срок ипотеки — около 26 лет.

По оценке экспертов, ипотека ускорилась в июне из-за завершения массовых программ государственной поддержки, прежде всего, льготной и семейной ипотеки. Заемщики стремились взять кредит до ожидаемого изменения условий этих программ с 1 июля 2024 года.

При этом спрос на ипотеку в 2024 году возрастал с января, когда жители области получили 420 ипотечных жилищных кредитов на 1,2 миллиарда рублей. В феврале липчане заключили 557 договоров (на 1,6 миллиарда рублей), в марте — 673 договора (на 2,2 миллиарда рублей). Заемщики активно оформляли ипотеку в апреле и мае — соответственно 770 и 856 договоров на 2,5 миллиарда рублей и 2,7 миллиарда рублей.

Всего с января по июнь 2024 года жители региона заключили 4465 ипотечных договоров на общую сумму 14,2 миллиарда рублей. По сравнению с таким же периодом прошлого года это меньше по количеству на 9% и по сумме — на 4,2%.

Напомним, c 1 июля этого года Банк России ужесточил макропруденциальные лимиты по кредитам заемщикам, у которых более 50% дохода уходит на оплату долга. Кредитная доступность для таких граждан может снизиться. Но это же уменьшит риски избыточной закредитованности населения.