Общество

16.12.2022 10:41

Управляющая компания требует от жильцов демонтировать с балконов самовольно установленные козырьки

Управляющая компания требует от жильцов демонтировать с балконов самовольно установленные козырьки

На тех, кто не выполнит предписания, УК обещает пожаловаться в Госжилинспекцию.

Жильцы домов, которыми управляет ООО «Липецкая УК», получили квитанции за содержание жилья с дополнительной информацией следующего содержания:



«Установленные на Ваших балконах козырьки не являются общедомовым имуществом... Самовольно установленный козырек над балконом создает... опасность схода снега, наледи и падения сосулек, что может привести к несчастным случаям. На основании вышеизложенного Вам необходимо в течение 10 дней с момента получения настоящего уведомления демонтировать самовольно установленную конструкцию, либо представить в адрес ООО «Липецкая УК» согласованный проект на установку козырька. В случае невыполнения предписания, ООО «Липецкая УК» будет вынуждено обратиться в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области с заявлением о самовольном переоборудовании Вами квартиры. В этом случае Вы дополнительно можете быть подвергнуты административному штрафу по ст. 7.21. КоАП РФ».

Большая часть балконов в старых многоэтжках застеклена еще с советских времен, и до зимы 2019 года мало кому приходило в голову получать на остекление и козырьки разрешительные документы. Три года назад, 4 февраля 2019 года, упавшая с дома №94 по улице Депутатской наледь убила 78-летнюю липчанку Раису Родину. Следствие, а затем и Октябрьский суд Липецка пришли к выводу, что наледь сорвалась с козырька балкона пятого этажа. Владелец квартиры, кстати, купивший ее с уже остекленным балконом, был признан виновным по статье 109 УК РФ («Причинение смерти по неосторожности») и получил полтора года ограничения свободы. В обвинительном заключении было указано, что управляющая компания неоднократно уведомляла владельца квартиры о необходимости очистить балкон от снега и наледи, однако этого он не сделал. Впрочем, суд нашел лишь один подтверждающий это обвинение документ - квитанцию о коммунальных платежах.

Похоже, что в преддверии сезона сосулек «Липецкая управляющая компания» занялась превентивными мерами.

— Управляющая компания обязана предупредить жильцов о нормах ответственности. В пятиэтажках много квартир с непроектным остеклением. Мы об этом естественно знаем. Доводим до сведения собственников, что у них есть не только права, но и ответственность, в том числе, не дай бог, уголовная в этом щекотливом вопросе. Поскольку добровольно врядли кто-то будет приводить балкон в проектное состояние, так пусть зимой хотя бы своевремменно чистят своё, а не общедомовое имущество — козырек балкона от снега или наледи. Управляющая компания за этот козырёк ответственности не несет, — сказал GOROD48 генеральный директор «Липецкой УК» Валентин Дубинин.

Валентин Дубинин говорит, что большинство собственников жилья игнорируют предложение привести козырьки в нормативный вид, ссылаясь на то, что купили квартиру с застекленным балконом.

В Государственную жилищную инспекцию обращений, связанных с самовольным остеклением или установкой дополнительных козырьков балконов, пока не поступало.

— Самовольно установленный козырёк или остекление балкона не являются общедомовым имуществом, обслуживание которого входит в обязанности коммунальщиков. В случае образования наледи на такой конструкции, представители управляющих компаний могут уведомить собственника о необходимости его очистки. При этом, если владелец проигнорировал уведомление, а снег или сосулька упали, например, на припаркованный автомобиль, нести ответственность за случившееся будет именно собственник самовольно установленной конструкции, — добавили в ведомстве.

А в пресс-службе мэрии GOROD48 уточнили — на следующей неделе планируется совместное совещание администрации Липецка и Госжилинспекции, на котором в том числе будет обсуждаться очистка крыш домов от наледи.

Комментарии (184)

комментарии обновляются
Написать комментарий
Как гость
Нажимая на кнопку "Опубликовать", вы соглашаетесь с правилами.

Екатерина

18.01.2023 16:37
Так что же делать собственнику? Мы проживаем в Московской области, получили такое же предписание. Демонтировать козырек не хочется.
ответить

александр

02.01.2023 14:31
написано уже в комментах,что в запасе ещё 150 директоров без штатов
ответить

Ник

02.01.2023 14:02
Ну наглые же...меняйте ...эту обнаглевшую управляшку...
ответить

александр

02.01.2023 11:28
Строитель, вы правы на все 100. Зло нести людям есть низменное.что может быть у таковых людишек и мозги им не поправишь -они уже запрограммированы своими такими же.
ответить

строитель

02.01.2023 11:13
Исправлена ошибка проектировщиков - это защиты самими жильцами своих балконов и разрешено узаканивание,зачем сносить и уродовать теперь фасады по всему городу . В новоделах теперь делают такую защиту балконов нормами проектирования. Это уже не самовольщина, предлагается узаконить.Извилины мозгов у не которых надо тоже поправлять знаниями,иначе вандализм от таких мозгов.
ответить

Влад

02.01.2023 10:34
Ксли не демонтируют подавать в суд и в судебном порядке демонтировать!Липчане должны понимать,что никто им не позволит самовольно делать,что они хотят!
ответить

александр

02.01.2023 10:22
Ну какой ещё договор- укашки обязаны счищать снег с крыш,а не наледь на козырьках ,образовавшуюся от того, что снег был не счищен с основной крыши Площадь козырьков примерно в 300 раз меньше площади крыши. Это как не понять ? Возвели прицепившуюся муху в самого слона ! Не дуркуйте и те и другие.
ответить

Липчанин

01.01.2023 22:51
Собственникам дома следует внести в договор с УК пункт об обслуживании этих козырьков. Не согласятся, то пусть сменят УК.
ответить

ищущий истину

01.01.2023 17:27
Директора укашек претенденты в очередные миллиардеры,половину разгонят,а в запасе ещё 150,схватившие лицензии и ждущие в очереди.
ответить

строитель

01.01.2023 16:06
Во как проллобировали 92 -е постановление правительства ,что к новому виду бизнесу прибавят фантастические суммы платы за ОДН.
ответить
Еще комментарии