Игорь Артамонов — застройщикам: «Всё, ребята, лавочка закрылась! Не надо кататься на бюджете!»

В администрации Липецкой области прошло заседание архитектурно-градостроительного совета при губернаторе. Обсуждались проектные решения по строительству и облику зданий. Первый вопрос градсовет обсудил без сучка без задоринки, а потом начались проблемы.

Заседание началось с обсуждения отчета о выданные разрешениях на строительство. Начальник управления архитектуры отраслевого департамента Липецка Диана Полуэктова рассказала, что застройщикам выданы два разрешения на строительство высоток, квартиры в которых получат переселенцы из ветхого и аварийного жилого фонда. Здания построят на улицах Музыки-Трунова и Газина. Их архитектурный облик согласован, он впишется в сложившуюся застройку. Этот отчет приняли без замечаний.

Потом слово предоставили главному архитектору Ельца Марине Молодых. Она показала колористические варианты капитального ремонта фасадов 16 домов на улице Коммунаров. Это видовая улица Ельца, застроенная в середине прошлого века. Двухэтажные дома без архитектурных излишеств планируют покрасить спокойными тонами — от пастельного зеленого до пастельного коричневого. Какой из них выберут — решат позже, после того как будет готова визуализация облика улицы. Также будет принято решение по ремонту крылец магазинов на первых этажах домов и их вывесок. Мэр Липецка Евгения Уваркина посоветовала коллегам из Ельца сразу идти к бизнесу с готовыми визуализированными предложениями: на согласовании этих деталей в Липецке съели собаку при ремонте улицы Зегеля и проспекта Победы.



Внимание губернатора Липецкой области привлекло то, что напротив жилых домов расположена действующая тюрьма. Игорь Артамонов предложил обсудить перенос тюрьмы из Ельца в район. А здание тюрьмы можно превратить в туристический объект. Марина Молодых начала отстаивать существование тюрьмы, как объекта культурного наследия, так как елецкий острог сам по себе является достопримечательностью. Объект культурного наследия Игорь Артамонов предложил не трогать, но вот прилегающие к тюрьме земли могли бы пойти под застройку Ельца. Губернатор поручил проработать возможность переноса режимного учреждения и отчитаться перед ним через две недели.

Потом градсовет перешел к обсуждению проекта жилого комплекса на улице Неделина в Липецке. Застройщик рассказал о благоустройстве территории у дома: во дворе будут играть дети разного возраста, а взрослые проводить время за мега-шахматами.



Но восторженный рассказ об этих деталях быстро свернули. Члены градостроительного совета начали разбирать проект не с лавочек и урн, а с основополагающих моментов: будут ли обеспечены новоселы местами в школах и детских садах, поликлиниках, нужны ли новые коммунальные сети. И эти ключевые вопросы оказались окончательно не проработаны.



- Нам нужно было дать оценку использования участка, выявления на нем перспективных свободных участков для социальной инфраструктуры, чтобы исключить вариант «Кто первый встал — того и тапки». Сегодня нам застройщик показывает, что у него якобы все есть, к примеру, места в существующих школах. А следующий застройщик придет рядышком, и для жителей его домов этих мест уже не будет, - сделала прогноз Евгения Уваркина.

Оказалось, что пока оценить потенциал территории нельзя — еще не готов мастер-план для этой зоны. Замечания Евгении Уваркиной вызвали реакцию губернатора Липецкой области.

- Как вы сейчас будете выдавать разрешение на застройку улицы Неделина? Потом же жители новостроек к нам придут со своими «ай-ай-ай!» и «ой-ой-ой!»: дорог нет, мест в детсадах нет, техника проехать не может.

Сказал губернатор и о застройщиках.

- Евгения Юрьевна и Константин Викторович (вице-губернатор Константин Востриков — прим. GOROD48) соберите строителей и приучайте их к тому, что «Всё, ребята, лавочка закрылась!». Мы больше не будем позволять строить в коротком горизонте, без понимания и планирования. Пусть строят на паях школы и детские сады. У нас не должны одни выигрывать, а другие — проигрывать. Не надо кататься на бюджете! - заявил Игорь Артамонов.

Самую большую тревогу участников совещания вызвал проект строительства центра радионуклидной терапии на улице Адмирала Макарова. Эту улицу вряд ли можно назвать видовой, но строительство центра от «РосАтома» запланировано прямо за забором парка НЛМК. Увидев проект строительства и привязку к местности, Игорь Артамонов не поверил своим глазам. По его мнению, такой участок земли можно использовать с другими целями, а на улице Адмирала Макарова, в районе онкодиспансера, пустой земли и так достаточно. Игорь Артамонов попросил уточнить, железно ли за «РосАтомом» закреплен именно этот участок с зелеными насаждениями или же в документы закралась ошибка. Вероятнее всего, ошибки нет: когда-то областное управление имущественных и земельных отношений выделило именно этот зеленый участок под застройку. Губернатор признал, что иногда и в областной администрации совершают ошибки.



Последним обсуждалось строительство трехэтажного административно-торгового здания на перекрестке улицы Меркулова и проспекта 60 лет СССР. Здесь, на месте заброшенной летней веранды ресторана «Белый аист», хотят построить коробку площадью 400 квадратных метров. Юридически стройка оформлена как реконструкция. Инвестор готов взять на себя облагораживание прилегающей территории. Во всяком случае, обещает на словах.

- У нас уже есть наследие обещаний. ЖК «Солнечный» и микрорайон «Елецкий» - это наше наследие невыполненных обещаний. Проект благоустройства должен быть оформлен юридически, - настаивала Евгения Уваркина.