Замена осыпающейся кирпичной облицовки дома на проспекте Победы обойдется в 140 миллионов рублей

Сегодня на заседании комиссии по ЖКХ, градостроительству и землепользованию Липецкого горсовета депутаты обсудили проблему трещащих по швам многоэтажек.

По словам заместителя председателя департамента ЖКХ мэрии Алексея Жидкова, на особом контроле ведомства находится семь таких домов: на улице 9 микрорайон, 22/2, на Московской, 135, на Космонавтов, 10, на Терешковой, 13а, на Скороходова, 11, на Зегеля, 13а, на Крылова, 63а. Алексей Жидков сообщил, что состояние каждого здания регулярно проверяют и тревожной информации от управляющих компаний в профильный департамент мэрии в этом году не поступало.

Некоторые из этих домов относительно молоды. Например, многоэтажка на улице Крылова, 63а построена по проекту «Липецкгражданпроекта» в 2000 году. Но уже в 2001-м дом затрещал по швам. С тех пор его состояние только ухудшалось.



В квартире жительницы предпоследнего этажа Татьяны Поцелуйко трещины в потолках и стенах уже сквозные. С улицы через них попадает вода. Полы в квартире стали кривыми. Отскочила облицовочная плитка в туалете и ванной. На мужа женщины из трещины между потолочными плитами перекрытия упал кусок бетона, и через неделю после этого он умер от инсульта.

Еще в 2019 году, по расчетам департамента ЖКХ, на капремонт несущих конструкций дома требовалось 10,8 млн рублей. Но денег на это так и не нашли, а графиком ФКР капремонт здания запланирован на 2026-2028 годы. По словам заместителя гендиректора регионального Фонда капремонта Романа Сапрыкина, на разработку проекта капремонта дома выделены 3,5 млн рублей. Пока же целостность многоэтажки на Крылова, 63а контролируют с помощью специально разработанной программы в формате 3D.

Нуждаются в срочном капремонте и остальные дефектные дома из этого списка. Где-то нужно провести геологические изыскания грунта, где-то усилить фундамент, где-то обустроить дренаж, где-то провести противоаварийные мероприятия по устранению трещин расползающихся конструкций.

Но есть и еще одна проблема, требующая, по словам Романа Сапрыкина, сотен миллионов рублей, которых нет ни у ФКР, ни у администрации Липецка. Речь идет об осыпающемся как осенняя листва кирпиче «Тербунского гончара», которым облицованы десятки многоэтажек и социальных объектов. В качестве примера приводилась высотка у памятника Александру Невскому. Дом №106а на проспекте Победы построен в 2010 году. Его внешние стены крошатся вот уже несколько лет. Куски кладки летят в разные стороны, пробивают поликарбонатные навесы коммерческих помещений первых трех этажей, выбивают вмятины на припаркованных у дома машинах. Чтобы обезопасить жителей дома, над входами в подъезды появились защитные сети.





У жителей дома и у управляющей компании есть заключение о некачественном облицовочном кирпиче «Тербунского гончара», который в свое время имел все сертификаты качества. Этот завод некогда был бриллиантом в составе Липецкой ипотечной корпорации, любимом детище экс-губернатора Олега Королева. После череды скандалов и ареста гендиректора крупнейшего регионального застройщика с государственным капиталом ЛИК обанкротили, а завод продали с аукциона.

— На ремонт фасадов дома на проспекте Победы, 106а необходимы 140 миллионов рублей, — сообщил депутатам Роман Сапрыкин. — Эти средства мы хотим получить от правительства области. А вообще кирпичная кладка облетает с порядка пятнадцати домов в новых микрорайонах города.

P.S. В УК «КИТ», которая обслуживает дом № 106а, надеются, что его капремонт начнется уже в этом году. Предполагается, что с дома отобьют весь облицовочный кирпич. А потом или обложат здание новым кирпичом, или просто оштукатурят и покрасят.