Общество
5354
18.06.2024 14:30
31

Форс-мажоры удлинили реконструкцию бани на Неделина

Концессионер пообещал сдать баню 1 июня 2026 года — на 15 месяцев позже ранее заявленного срока.

Сегодня в Липецком горсовете и.о. председателя департамента экономического развития мэрии Марина Соловьева рассказала депутатам о реализации концессии на реконструкцию бани на улице Неделина.

Эту баню передали бизнесмену Михаилу Стукалину на 25 лет в сентябре 2021 года. К февралю 2025-го коммерсант должен был закончить реконструкцию, вложив в нее около 100 млн рублей, а начиная с 2031 года платить в городской бюджет от эксплуатации муниципального имущества по 200 тысяч рублей ежемесячно. Однако уже понятно, что концессионер завалил сроки реализации проекта.

3db66cdf-b944-434b-9f0c-d856a37b15af.jpg

Сам Михаил Стукалин пояснил это рядом форс-мажорных обстоятельств. Так, показав слайд с фотографией первого этажа бани, он сказал, что здание 1971 года постройки оказалось в худшем состоянии, чем предполагалось:

— Все было визуально очень красиво. Но когда мы начали демонтаж, то под плиткой на полу и под потолками обнаружили ржавую арматуру. Под угрозой была несущая способность здания. С того времени мы провели колоссальную работу по подготовке новой проектно-сметной документации, отработали с ресурсными компаниями, преодолели все сложности. В августе получим разрешение на строительство и приступим к работе. В здании за 50 лет ни разу не было капитального ремонта. Оно было в плохом состоянии. Мы потратили год, чтобы привести несущие конструкции в нормативное состояние. Иллюзий о том, что здание было в хорошем состоянии, ни у кого быть не должно.

7d5fb3b9-2b6d-45c6-9b54-2c60d1031d0a.jpg

— Мы-то не испытывали никаких иллюзий. Такое ощущение, что когда вы заключали концессионное соглашение, иллюзии были у вас! Перед подписанием документов вы не провели экспертизу объекта, вот о чем речь. Баня в центре города пользовалась спросом. Вы сроки ее реконструкции удлиняете до июня 2026 года, и все это время баня будет закрыта! — напустилась на бизнесмена председатель депутатской комиссии по ЖКХ, градостроительству и землепользованию Светлана Бессонова.

43481b72-044b-479e-bdb2-e4a55a7bd1ed.jpg

e749fd09-627c-4fc0-89ec-3d7c035d8286.jpg

— Баня была закрыта по ковиду! — огрызнулся концессионер. — А проводить экспертизу здания без договора концессии я права не имел. У меня не было гарантий, что я бы победил в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения. Конкурс могла выиграть иная компания, предложив лучшие условия.

308447a4-45f9-49ef-b96c-6bca1e474f32.jpg

Первый вице-спикер горсовета Борис Понаморев перевел разговор в конструктивное русло. Он спросил у концессионера, чем ему может помочь мэрия, чтобы тот скорее закончил работу? В ответ Михаил Стукалин поблагодарил главу Липецка Евгению Уваркину за ее помощь в уменьшении ценника на техническое присоединение к сетям «Липецкэнерго» с 21 млн рублей до четырех миллионов.

— Львиная доля необходимой для продолжения реконструкции документации выполнена. Я свою ответственность перед городом понимаю. Сделаю все, чтобы как можно скорее открыть баню, — сказал бизнесмен.

svbr1iyugruk0ia1xre2qtaavgensym9.jpg

ulhfs6hzasn0vtrm5k9sf0vs5q7q9ufh.jpg

такой была баня внутри еще этой зимой

По данным профильного департамента мэрии, проектная документация реконструкции бани находится на завершающей стадии разработки. Предусматривается демонтаж внутренних перегородок и лестниц, выполнение дверных и оконных проемов, закладка части существующих оконных проемов, на первом этаже пристраивается входная группа с парикмахерской, на втором этаже надстраивается антресоль, на третьем — возводятся дополнительные помещения по периметру существующего этажа.

Ранее технический директор проекта Юрий Хорошавин сообщил GOROD48, что концессионер ни на йоту не отступил от существующей этажности:

— В здании изначально был подвал и три этажа. У нас были парные на втором этаже высотой в 5 метров 30 сантиметров, а периметр здания — 3 метра 60 сантиметров. И над парными был технический третий этаж, но с улицы баня казалось двухэтажной. Третий этаж был выполнен из тяжелых строительных материалов. Мы решили облегчить конструкцию, так как здание находилось изначально в непригодном для эксплуатации состоянии. Мы демонтировали часть плит перекрытий, утепление над парными из бетона. По факту мы убрали весь третий этаж и фактически возводим его заново — там появится кухня для ресторана, эвакуационные выходы, система вентиляции парных, которых, кстати, не было ранее в бане. Внешне новый комплекс будет выглядеть как четырехэтажное здание из-за фальш-стены, за которой мы спрячем коммуникации.

P.S. За время реконструкции в бане 6 октября 2022 года на строителя рухнула стена — он получил тяжелые травмы, а 11 февраля этого года со второго этажа бани упал и разбился насмерть 42-летний мужчина — он приходил к работавшему в бане родственнику.
2
3
3
9
5

Комментарии (31)

Написать комментарий
Как гость
Нажимая на кнопку "Опубликовать", вы соглашаетесь с правилами.
Очередная жудь
18.06.2024 14:40
Была архитектура брежневского времени. Это история города! Что делает любой город - городом. Станет какой то непонятный склеп, бесконечно далекий по архитектуре к этому месту! очередная историческая архитектурная скрепа уничтожена. Господа в мэрии, такими темпами от Липецка не останется и следа.
Натали
18.06.2024 14:50
Баня в центре города, такой классный проект! Люди за город едут, чтобы в бане отдохнуть, платят огромные деньги... А тут в центре города не могут отремонтировать.
Бизнес
18.06.2024 15:06
Это утопия,только советская власть всё могло.
Позитив
18.06.2024 16:14
Это утопия,только советская власть всё могло. Какие иллюзии, на счет СССР!!!
житель
18.06.2024 16:17
Убили советскую Баню капиталисты своим прохиндейским бизнесом наповал...
Марг
18.06.2024 16:42
Была я в Вашей советской бане в 2019 году - это пипец какое дно было. В помывочной было ощущение, что сейчас арматура с потомком на голову рухнет. Хорошо, что хоть кто-то взялся этот треш приаести в божеский вид
митяй
18.06.2024 17:30
Была я в Вашей советской бане в 2019 году - это пипец какое дно было. В помывочной было ощущение, что сейчас арматура с потомком на голову рухнет. Хорошо, что хоть кто-то взялся этот треш приаести в божеский вид приводить он в божеский вид еще лет десять будет не одно покаление вырастет а может и не будет капитализм он такой
С
18.06.2024 17:34
Была я в Вашей советской бане в 2019 году - это пипец какое дно было. В помывочной было ощущение, что сейчас арматура с потомком на голову рухнет. Хорошо, что хоть кто-то взялся этот треш приаести в божеский вид В 2019 году это уже не советская баня,с 1991 года капитализм,они всё и разваливали 30 лет,а не строили.Сейчас только красивые картинки,так и останется долгостроем,практика показывает.Он изначально хотел не баню для горожан восстановить,а услуги избранным за бешеные деньги с соответствующим массажем.
Марг
19.06.2024 12:36
В 2019 году это уже не советская баня,с 1991 года капитализм,они всё и разваливали 30 лет,а не строили.Сейчас только красивые картинки,так и останется долгостроем,практика показывает.Он изначально хотел не баню для горожан восстановить,а услуги избранным за бешеные деньги с соответствующим массажем. Вот в 1991м надо было снести эту рухлядь.
митяй
18.06.2024 17:40
Была я в Вашей советской бане в 2019 году - это пипец какое дно было. В помывочной было ощущение, что сейчас арматура с потомком на голову рухнет. Хорошо, что хоть кто-то взялся этот треш приаести в божеский вид один уже лет пять приводит порядок на месте снесеного Спутника ограду поставил в центре города и нормально.Утка там есть карась говорят появился поставить лавочки вот и территория притяжения
смотритель зоопарка
18.06.2024 16:33
мутный какой то он тип, видно же
Шурка
18.06.2024 16:49
Если работать такими темпами, то мы скоро совсем завшивев. В военном городке баню сломали, на Неделина отремонтировать не могут. А на карьере баню ещё фашисты пленные строили.работает.а тогда и арматуры не было , которая на Неделина пришла в негодность .
Марг
19.06.2024 12:39
В военном городке о существовании бани вспомнили, когда ломать начали этот бомжатник с наркоманами, страшно пройти было мимо. Еще поплачьте о снесенном слоновнике в нижаке. Жду , когда рембазу сносить будут - послушать хор советской моли о том, как советское наследие рушат
житель
18.06.2024 17:20
Власть бывает советской и анти-советской... За время ремонта одной бани советская власть построила бы несколько новых бань.
Нардеп
18.06.2024 18:12
Да Градостроительный Кодекс РФ "отдыхает"!!! Лохотрон по Липецки начать реконструкцию без проектной документации это Гениально!!!!
Елена
18.06.2024 18:49
Концессионеры , они такие . После начала работ и всё то у них не так и не этак . На очистных тоже концессионеры . Ждём . А пока нюхайте .
Наталья
18.06.2024 20:27
А где все умные,грамотные,знающие,образованные и порядочные специалисты?Почему вместо них мы созерцаем неумёх,которые даже баню реконструировать не могут и тех безответственных лиц,которые этих неумёх к работе допускают.Стыдно господа,идём на дно.Да простит меня Господь,но я искренне надеюсь,что за подобные дела будут отправлять на Колыму,наделять делянку леса и все сразу работать научатся и станут ответственными.
РСК
18.06.2024 21:12
Дела у Стукалина совсем плохи. Уже завтра он бонкрот. Кому объект такой доверили?
Алекс
19.06.2024 08:07
Не будит бани-это точно.
Еще комментарии