«Ну и что, что залит фундамент? Может, это футбольное поле такое будет!»

Весной этого года на окраине деревни Нечаевка Кашарского сельского поселения началась деятельность, которая сразу же привлекла внимание местных жителей. Еще бы, ведь на землях сельхозназначения какой-то житель Воронежа стал возводить, как говорят пришлые строители, свинарник.





Жители всполошились. Ведь те самые три пая общей площадью 30 га, которые купил житель Воронежа Сергей Мальцев, - самая высокая точка Нечаевки. Если там появится свинарник, то зловонная навозная жижа, по мнению людей, потечет вниз - в кашарские пруды, а оттуда - в источник святого Тихона Задонского (тут расположен Свято-Тихоновский Преображенский женский епархиальный монастырь), и дальше - в реку Дон. А это явно не перекликается с заявленным властью направлением на внутренний туризм, ведь Кашары вошли в автотуристический кластер «Задонщина». Плюс от ближайшего дома в Нечаевке до уже залитого фундамента животноводческого строения - всего-то 300 метров.

Жители Нечаевки и Кашар села в июле на сходе решили, что свинарника у них не будет. Тем более, что предыдущий собственник этого земельного участка, по словам людей, хотел поставить на нем теплицы, но получил отказ в районной администрации. Мужчина должен был привести земли в порядок, но решил не заморачиваться с корчеванием выросших там деревьев и продал недвижимость. А новый хозяин без всяких на то разрешений начал работы по возведению капитального сооружения, которое должно стоять на фундаменте 37 на 13 метров.

Участники схода разослали тревожны сообщения по всем инстанциям - в администрацию района, в прокуратуру, в Росприроднадзор. К ним на встречу приехали несколько чиновников и госслужащих. Они замерили размеры фундамента, обнаружили пробуренную под воду скважину, нашли завезенный строительный материал. Но как только проверяющие уехали, работы на участке возобновились.



- Мы - противники всякого иного использования этой земли кроме как в целях выращивания сельхозкультур, - говорят неравнодушные жители Кашарского сельского поселения.

А что же его глава? Сергей Золотухин - чужак для Кашар. Не местный. Поэтому, очевидно, он не разделят опасений селян, которые не считают нужным соседства с крупнотоварным свинарником, опасаясь, что он создаст экологические проблемы (помимо загрязнения воды источаемый экскрементами животных запах может погубить пчел - а многие живут этим промыслом).

- В органы власти обратилась инициативная группа жителей села. Насколько я знаю, никаких ответов они пока не получили. Собственник спорного участка ко мне не обращался. Думаю, здесь проблемы нет никакой. Ну и что, что залит фундамент? Может, это футбольное поле такое будет! Думаю, что все будет решено в правовом поле, - прокомментировал ситуацию глава сельского поселения.

Однако члены инициативной группы уже получили некоторые ответы на свои запросы. Так, настоятельница Свято-Тихоновского Преображенского женского епархиального монастыря Т. Деева выступила противницей соседства со свиньями, а прокуратура Задонского района насчитала сразу три нарушения законодательства со стороны застройщика.



Прокурорская проверка установила, что Сергей Мальцев летом этого года «на территории земельного участка с кадастровым номером: 48:08:2000308:19, на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства» без разрешения осуществляет строительство капитального объекта. И посему виновен в административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.9.5 КоАП РФ. Также прокуратура выявила, что житель Воронежа пробурил артезианскую скважину для добычи подземных вод без лицензии на право пользования недрами. По этому факту возбуждено еще одно дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.7.3 КоАП РФ. Ну и, наконец, строители испортили плодородный слой почвы строительством фундамента, что является нарушением ч.1 ст.8.6 КоАП РФ.

В совокупности за все свои проступки Сергей Мальцев как физлицо может заплатить в виде штрафа максимум 13 000 рублей.

Жителей Нечаевки и Кашар такое решение прокуратуры не устраивает. Они хотели бы большего - прекращения всякого строительства на землях сельхозназначения. Тут ведь вот какое дело: или туристический кластер развивать, или животноводство. «Два в одном», как в рекламе шампуня: и рыбку съесть, и в пруд не лезть - не получится. Или навоз, или запах гроз, как говорится. Оли озон, или смрада бидон.

В администрации Задонского района наслышаны о проблеме Кашар.

- К нам новый владелец земель в Нечаевке еще не обращался. Его деятельность - самострой. Мы будем это жестко пресекать! - сообщил GOROD48 начальник отдела градостроительной деятельности и реформирования ЖКХ Василий Дмитриев.



Чиновник сказал, что при изменении правил землепользования строителю свинарника никак не избежать публичных слушаний. И если жители сельского поселения проголосуют против таких планов, жителю Воронежа останется только утереться.