Парковка у ТЦ «Ноябрьский» осталась без собственника

Региональный арбитражный суд рассмотрел заявление управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в адрес компании «Фирма Рубикон». Чиновники потребовали признать отсутствующим право собственности на парковку у ТЦ «Ноябрьский».

Как сообщили GOROD48 в пресс-службе арбитражного суда, управление имущественных и земельных отношений и ООО «Фирма Рубикон» ранее заключило договор 25-летней аренды земельного участка, занимаемого стоянкой. Арендатор зарегистрировал на парковку право собственности как на недвижимость. Но в управлении пришли к выводу, что это площадка не является объектом недвижимости, а, скорее, просто элементом благоустройства территории. Фактически, ООО «Фирма Рубикон» оформила как недвижимость вариант использования территории.

- Если объект, право на которое в ЕГРН зарегистрировано как на недвижимость, фактически не обладает соответствующими признаками недвижимой вещи, то факт государственной регистрации права собственности на такое имущество нарушает права собственника земельного участка, поскольку значительно ограничивает возможность реализации им имеющихся у него прав, - сообщили в пресс-службе арбитража.

Для оценки мнения сторон была проведена судебная экспертиза. На ее основе арбитраж удовлетворил иск и признал права на парковку отсутствующими. Решение еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано в вышестоящей инстанции.