Крупнейшие банки РФ могут остаться без ипотечных госсубсидий

Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк, совокупная доля которых на ипотечном рынке страны достигает 85%, могут лишиться госсубсидий на покрытие расходов при выделении жилищных кредитов с господдержкой, - пишет "Ъ".

Причиной могут стать дополнительные комиссии, введенные банками на застройщиков.

Сбербанк стал первым финансовым учреждением, которая с начала 2024 года ввела комиссию для застройщиков в размере 7,5-11 % от суммы кредита. Аналогичные платежи появились и у ВТБ, Альфа-банка, банка "Уралсиб". Организации объяснили новые правила тем, что до сентября прошлого календарного года они получали от государства разницу между ставкой по государственной программе и ключевой ставкой, а также 2,5 % сверху, однако с 23 декабря размер дельты компенсации был сокращен до 1,5%. Теперь финансовые учреждения рискуют остаться без субсидий.

Помимо этого, денежные средства могут перераспределить между кредитными организациями, которые не вводили такие комиссии для застройщиков, - уточнили в государственной компании "Дом.РФ", которая специализируется на распределении субсидий. В свою очередь банкиры подчеркивают, что реальные условия выдачи кредитов по ипотеке на данный момент являются нерентабельными.