Прокуратура поставила точку в деле о застройке Соборной горы

Как сообщает официальный сайт Генеральной прокуратуры РФ, прокуратурой Липецкой области проведена проверка исполнения земельного и градостроительного законодательства при застройке исторического центра города Липецка.

Установлено, что с 1993 года исторический центр города, включающий в себя архитектурный ансамбль Соборной горы с прилегающей к ней ул. Кузнечной и Театральной площадью, является охранной зоной. Однако в нарушение действующего законодательства распоряжением главы городской администрации нескольким застройщикам были предоставлены земельные участки для строительства многоэтажного дома по улице Кузнечной и офисно-гостиничного комплекса на Театральной площади.

В соответствии с Законом «Об охране и использовании памятников культуры и истории» проектная документация на строительные работы в пределах охранных зон должна согласовываться с территориальным органом охраны памятников. В ноябре 2006 года управлением культуры и искусства Липецкой области проект строительства жилого дома был отклонен.

Кроме того, участок, на котором планировалось строительство, относится к землям рекреационного назначения, использование которого согласно ст. 98 Земельного кодекса Российской Федерации возможно исключительно в целях отдыха, спорта, туризма и культурно-оздоровительной деятельности.

Тем не менее в январе 2007 года департаментом градостроительства и архитектуры администрации города застройщику (ЗАО «Ремстройсервис») выдано разрешение на производство строительных работ в охранной зоне.

Земельный участок на Театральной площади, отведенный ООО СУ-11 «Липецкстрой» под строительство офисно-гостиничного комплекса, также находится на заповедной территории, для которой установлен особый режим содержания и использования. В частности, проектируемые и строящиеся на этих землях здания должны быть высотой до 15 метров. В нарушение проекта, предусматривающего строительство здания высотой 20 метров, начато строительство здания высотой 52 метра.

Инспекция государственного строительного надзора по Липецкой области, в задачи которой входит выявление и устранение нарушений закона в процессе строительства, должных мер не принимала.

По результатам проверки прокуратурой Липецкой области внесены представления в адрес главы администрации города, начальника инспекции государственного строительного надзора области, а также руководителя организаций-застройщиков, допустивших нарушения законодательства в области охраны и использования памятников истории и культуры. Прокуратура поставила вопрос об устранении выявленных нарушений закона.

В настоящее время постановление главы городской администрации о выделении земельных участков под строительство зданий на ул. Кузнечной и Театральной площади отменено. Строительство спорных объектов прекращено.