Управляющую компанию в доме теперь нельзя менять чаще раза в год

Президент России Владимир Путин подписал закон, который запрещает смену управляющей компании в многоквартирном доме (МКД) чаще, чем раз в год. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Согласно закону, теперь собственники смогут отказаться от исполнения договора управления домом в одностороннем порядке не ранее чем через год с даты его заключения, - передает РИА Новости.

До принятия закона конкурирующие УК после завершения голосования собственников по выбору УК могли вновь организовывать проведение нового собрания с более поздней датой, что приводило к недобросовестной конкуренции, "задвоению" платежных документов и фальсификации протоколов общих собраний, - говорится в пояснительной записке.

Уточняется, что главной проблемой в сфере управления МКД были ситуации, когда дом, в который были вложены инвестиционные средства одной УК, ею налажены процедуры ремонта и содержания общего имущества, проведена большая работа по управлению, становился "завидным местом" для других недобросовестных компаний, зачастую устраивающих "рейдерский" захват таких домов. Ранее положения Жилищного кодекса РФ позволяли в любой момент на основании волеизъявления собственников сменить управляющую компанию. Недобросовестные УК часто использовали эту возможность и фальсифицировали протоколы общего собрания. Таким образом, жильцы узнавали о смене компании де-факто.