Дольщики дома на Неделина получат и квартиры, и деньги

Ключи от дома на улице Неделина компания «Глобус Групп»» должна была передать участникам долевого строительства до декабря 2021 года. Однако дом еще не готов. Управление строительства и архитектуры Липецкой области организовало несколько встреч дольщиков дома с застройщиком, чтобы все участники долевого строительства обладали достаточной информацией о сроках сдачи здания и положенной им компенсации. 6 июня прошла одна из таких встреч, с участием заместителя руководителя регионального управления строительства и архитектуры Алевтины Фирсовой, генерального директора Фонда Липецкой области по защите прав дольщиков Дмитрия Ненахова и исполнительного директора компании-застройщика Игоря Чиганенко.



По словам Игоря Чиганенко, при строительстве дома возникли проблемы с подрядчиком, который занимался возведением каркаса здания. Они переросли в судебные тяжбы, что выбило из графика ход строительства. Часть времени оттянула на себя переделка проектов, например, благоустройства площадки возле дома, вызванная изменением нормативно-правовой базы в сфере строительства. А «на десерт» после санкций подорожали материалы и оборудование.

- Обращаю внимание, что мы специально не стали идти по пути удешевления, поэтому дом и квартиры будут сданы в том виде, в котором вы их видели в наших буклетах, - сказал Игорь Чиганенко.

Рассказал Игорь Чиганенко и о механизме выплаты компенсацию за просрочку. Некоторые дольщики ее уже получили в рамках дополнительного соглашения, несмотря на мораторий на взыскание неустойки с застройщиков, введенный правительством с 29 марта этого года. Как выяснилось, не все знали о существовании такого механизма: из 398 владельцев будущих квартир допсоглашение заключили только 90. Некоторые дольщики оставили заявку на формирование дополнительного договора прямо во время встречи.

- Я предлагаю вам выделить одного сотрудника, который будет собирать такие заявки, чтобы все будущие жильцы смогли получить деньги, - обратился к Игорю Чиганенко генеральный директор Фонда Липецкой области по защите прав дольщиков Дмитрий Ненахов.



- Мы не отказываемся от своих обязательств по неустойке. Напротив, предлагаем оформить такие соглашения, поэтому обзванивали клиентов и присылали им письма. С 15 июля выплаты будут возобновлены. Сейчас имеющие средства мы направили на закупку оставшегося оборудования и материалов. Это ускорит нашу работу. А пока подготовим списки и памятки для людей, сформируем график, по которому дольщики смогут лично убедиться, на какой стадии находится строительство. Одновременно с этим на стройку выйдут бригады в две смены, что позволит ускорить процесс без потери качества. Увеличим количество рабочих занятых благоустройством территории вокруг дома. Планируем, что это позволит начать передачу ключей участникам долевого строительства уже с середины августа, - сказал Игорь Чиганенко.

- Мы с мужем купили квартиру в ноябре 2020 года. По договору, сдача дома должна была состояться во втором квартале 2021 года. В июле мы пришли к застройщику, нам обещали до декабря выдать ключи, потом в мае, а сегодня уже на август перенесли. Сложно относиться к ситуации с пониманием, когда живешь в съемной квартире и выплачиваешь ипотеку. Радует, что сегодня пообещали увеличить количество рабочих на объекте и выводить их в несколько смен. Будем надеяться, что в августе мы наконец-то получим ключи от своей квартиры, - надеется на удачный исход участница долевого строительства Юлия Гончарова.  
 
Дмитрий Ненахов в свою очередь отметил, что это не первая встреча с дольщиками, подобные собрания управление строительства и архитектуры совместно с фондом проводят регулярно. Следующая планируется в июле, уже на объекте. Также на постоянно основе проходят мониторинг выполнения работ на объекте и оперативные совещания с участием подрядных организаций. 


 
- «Graff House» - это последний объект в регионе, который строится по старой схеме привлечения финансирования без эскроу-счетов. Управление строительства и фонд контролирует ситуацию, а также оказывает бесплатную юридическую помощь в решении вопросов, связанных с долевым строительством, - сказал Дмитрий Ненахов. 

Обратиться в Фонд можно по телефону 77-03-49 или по электронной почте fond214-48@yandex.ru.