Проект строительства «второго «Елецкого» утвердят после устранения замечаний

Департамент архитектуры и градостроительства Липецка вынес заключение по публичным слушаниям насчет создания на окраине города «второго «Елецкого». Планируется застройка участка за микрорайоном «Звездный» на выезде из города, района на пересечении Лебедянского шоссе и окружной трассы. Это, в некотором роде, «второй «Елецкий» (официального названия у микрорайона еще нет — при.ред.): здесь планируют построить несколько комплексов высоток с социальной инфраструктурой, разбить парк.

В публичных слушаниях приняли участие 27 человек. К проекту, представленному на заседании, поступила масса претензий — как от местных жителей, так и от чиновников и строителей. Большинство из 9 замечаний отклонено. Проектировщики приняли в работу и должны исправить лишь некоторые моменты. Так, будет предусмотрен проезд к частным малоэтажным домам, которые уже стоят на улице Опытная. Будут внесены изменения в вопрос с парковочными местами. Их количество внутри района увеличат, в том числе предусмотрят парковку у детских садов. Из зоны проектировки исключат частные дома. Кроме того, специалисты нашли разночтения в проектной документации. Из бумаг проектировщиков даже экспертам сложно понять, какие именно дома планируется построить и почему в зону проектировки не включили заброшенные долгострои, по какой причине не разработан подробный расчет энергоснабжения района. Вместе с этим, участники слушаний обратили внимание на то, что авторы проекта включили в парковочные места частные гаражи — 703 машиномест. Замечание приняли, их исключат из проекта.

В итоге проект застройки решено утвердить, но только после того, как проектировщики исправят все недочеты и переработают план застройки с учетом принятых замечаний.

В чем же, собственно, пока состоит проект планировки? На окраине Липецка, на пересечении шоссе и трассы, хотят построить большой жилой район из высоток: сорока трех 10-этажных секций, девяти 18-этажных домов и трех зданий в 25 этажей. Внутри района построят школу на 1 200 учеников, два детских сада по 350 мест, на окраине со стороны улицы Музыки - физкультурный комплекс с бассейном, со стороны трассы в логу появится спортивно-рекреационная зона. Её задумывают как парк с трассой для картинга, хоккейной площадкой, лыжной трассой. Площадь парка составит 11 га. Проектировщики посчитали, что после завершения строительства «второго «Елецкого» (195 600 квадратных метров жилья) там будут жить 6 417 человек (по 30 «квадратов» на каждого). Даже с учётом под завязку заселённого «Звездного», всем детям нового района должно хватить мест в детсадах и школах, и всем его жителям - зоны для отдыха.