В баню на улице Неделина частник готов вложить 100'000'000 рублей

Сегодня члены постоянной комиссии Липецкого горсовета по ЖКХ, градостроительству и землепользованию узнали от председателя департамента экономического развития мэрии Юлии Полоскиной о судьбе бани на улице Неделина.

Баня на Неделина продержалась на плаву больше всех других подобных муниципальных заведений, но в конце концов была признана аварийной и закрылась. Вот уже пять лет мэрия пытается найти того, кто взял бы ее в концессию и возобновил работу. И вот такой желающий появился. Индивидуальный предприниматель Михаил Стукалин готов, по его словам, взять баню в аренду на 25 лет, вложив в ее реконструкцию 100 млн рублей.

Площадь двухэтажной бани 1971 года постройки - 712 кв.м. При ней - котельная и гараж. Проект концессионного соглашения уже готов. Согласно документу, коммерсант будет платить мэрии по 200 000 рублей в год концессионной платы в течение 10 лет.

Михаил Стукалин лично презентовал депутатам и чиновникам проект апгреда бани. В ней появится даже кафе-ресторан. Окупаемость проекта - 10 лет.

- Сто миллионов рублей даже не хватит. Мы вложим больше за два года, - пообещал депутатам предприниматель.

Все бы хорошо, но у экспертно-аналитического отдела горсовета возник вопрос: почему ИП Стукалин М.С. готов продавать социально незащищенным липчанам билеты в баню всего на 1 час в день, в то время как в Новосибирске в находящейся в концессии бане двери для льготников открыты 4 дня в неделю, в Иркутске - 5 дней?

- Какая у вас будет средняя цена помывки? - спросила депутат Светлана Бессонова.

- Средняя цена часа в Липецке - 250 рублей. У нас останется та же сумма. Для льготников - 75-80 рублей в час, - сказал коммерсант.

По словам председателя Счетной палаты Липецка Марины Зиборовой, баню лучше бы продать, чем морочиться с концессионным соглашением. Но и предполагаемый вариант тоже хорош.

... На сегодняшний день баня со всей инфраструктурой находится в хозяйственном ведении МУП «Липецкводоканал». Размер понесенных затрат предприятия на покрытие убытков МУП «Банно-прачечное хозяйство» составил 2,5 млн рублей. МУП «Липецкводоканал» несет расходы по уплате аренды за землю (75 тыс рублей) и налога на имущество (41 тыс рублей) в год.