Строительство ЖК «Авангард» приостановлено на неопределенное время

Вчера GOROD48 сообщил о том, что прокуратура области направила материалы проверки строительства в переулке Яблочкина в следственные органы: в действиях чиновников ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области усмотрели злоупотребление служебными полномочиями и халатность. А сегодня на брифинге в прокуратуре области руководитель СУ СК РФ по Липецкой области Евгений Шаповалов сказал, что в отношении сотрудников липецкого филиала Росреестра возбуждено уголовное дело по ст. 293 УК РФ («Халатность»).

В свою очередь, прокурор Липецкой области Константин Кожевников сообщил журналистам, что на ставшей скандальной истории начала строительства в переулке Яблочкина двух 25-этажных домов, против чего протестуют многие жители этого района города, пытается набрать политические очки депутат Госдумы от фракции ЛДПР Александр Шерин. Но, по словам прокурора, в данном случае победили ни чьи-то амбиции, а закон.

Константин Кожевников напомнил журналистам хронологию конфликта вокруг точечной застройки в районе Центрального рынка.

- Восьмого мая к нам поступило обращение инициативой группы жителей этого района, недовольных строительством ЖК "Авангард", через три дня на месте стройки были сотрудники прокуратуры Октябрьского района с выездной проверкой. 22 мая мы внесли представление застройщику, чтобы он выполнил все работы по обеспечению безопасности стройплощадки. После внесения актов прокурорского реагирования мы встретились в мэрии с общественниками, выступавшими против строительства. К тому времени у нас появилось и обращение депутата Шерина, который ставил под сомнение результаты публичных слушаний по проекту застройки этой части города и разрешение на строительство, полученное застройщиком в администрации Липецка. По этим двум пунктам мы разобрались: результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер, а разрешение на строительство застройщик получил от мэрии законно. Мы посоветовали недовольным гражданам обращаться в суд.

Потом по просьбе членов инициативой группы прокуратура проверила первичные документы по межеванию. В итоге выяснилось, что в сформированный застройщиком земельный участок попали с нарушениями закона не принадлежащая ему территория площадью 5 соток и дорога.

- Это земельный участок и дорога должны вернуться в собственность муниципалитета. Мы обратились в Следственный комитет. С учётом этих обстоятельств мы направили представление и.о. главы Липецка Евгении Уваркиной об устранении нарушений. Процедура предусматривает аннулирование у права собственности застройщика на земельный участок. А 4 июня мы направили в мэрию информацию о необходимости ужесточения городской администрацией требований жилищного проектирования в зонах частной застройки. Появление 25-этажных домов в частном секторе должно быть пересмотрено.

Константин Кожевников отметил, что теперь застройщику, ООО СЗ «Строймастер», нужно заново сформировать земельный участок и получить в администрации Липецка новое разрешение на строительство, «если у него остались такие намерения».

- Руководителю СЗ «Строймастер» объявлено предостережение о недопустимости нарушений закона при проведении строительных работ, а также о необходимости их приостановки. В настоящее время требования исполнены: строительные работы остановлены, - заявил Константин Кожевников.