Судьба долгостроя на Манеже зависит от решения федерального эксперта

Фонд защиты прав дольщиков и региональная администрация подписали соглашение, которое должно решить вопрос с долгостроем на улице 50 лет НЛМК. ЖК «Наполеон» там начали строить порядка 14 лет назад. До сих пор дом не сдан в эксплуатацию, дольщики не получили свои квартиры. Соглашение должно восстановить их права.

- Еще до подписания соглашения была проведена федеральная экспертиза. В ее ходе определили текущее состояние строения, оценили техническую и юридическую документацию по долгострою. Теперь работа Фонда в Липецке выходит на финальную стадию. Эксперт из Москвы должен прибыть в Липецк, чтобы осмотреть строение и предоставить данные наблюдательному совету. Конечное решение по долгострою примут в Дом.рф (финансовый институт развития в жилищной сфере. Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению государственной жилищной политики. 100% акций компании принадлежит государству в лице Росимущества – прим. GOROD48). Фонд проведет анализ рынка недвижимости в Липецке и сформирует стоимость квадратного метра, - сообщили в администрации Липецкой области. – Администрация Липецкой области уверена, что продолжать строительство здания не стоит - лучше вернуть деньги дольщикам. Объём возмещения средств сформирован из реестра требований участников долевого строительства. 80% затрат на возмещение возьмет на себя федеральный центр, 20% - дополнит бюджет Липецкой области. Заседание наблюдательного совета запланировано на июнь.

В дело и без того многострадального долгостроя вмешался COVID-19. Из-за ограничительных мер по купированию распространения новой коронавирусной инфекции эксперт пока не может завершить работы. Специалист должен быть направлен в Липецк из Москвы, соответственно, он по прибытию в город должен будет отсидеть две недели карантина. Так что пока его скорый приезд не имеет смысла. В администрации Липецкой области уточнили, что эксперт приступит к завершению работы как только позволит эпидемиологическая обстановка и будут смягчены или сняты ограничения. 

Дом на улице 50 лет НЛМК- ЖК «Наполеон» - самый известный долгострой Липецка. В процессе возведения дома приняли участие несколько компаний - «Граунд», «Борсалино» и «СУ-10 треста «Липецкстрой». В 2015 году против руководителей бизнес-структур были возбуждены уголовные дела по мошенничеству, превышении должностных полномочий, выразившихся в многократной перепродаже одного и того же жилого фонда. Прошлым летом в Октябрьском районном суде Липецка началось слушание по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере директора ООО «СУ-10 треста «Липецкстрой» Андрея Шевелева. По версии следствия, Андрей Шевелев вопреки имеющемуся разрешению на строительство двухподъездной высотки взял и построил третий подъезд, а также довел количество этажей до 17-ти. Одновременно по указанию директора строительной организации представители компании-застройщика в 2014-2015 годах продавали квартиры в подъезде, не предусмотренном первоначальной проектно-разрешительной документации. При этом обвиняемому было достоверно известно об отсутствии у возглавляемого им юридического лица возможности исполнения принятых обязательств. Дом не достроен, а граждане, полностью оплатившие стоимость жилья, обещанных квартир не получили. В итоге потерпевшими по данному головному делу проходят 59 дольщиков, которым причинен ущерб в размере 119,9 млн рублей.

Кроме того, в мае 2020 года прокурорская проверка выявила попытку мошенничества, связанную со скандальным долгостроем: злоумышленники захотели прикарманить бюджетные средства, направленные на продолжение строительства здания. Уже возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ «Покушение на мошенничество в особо крупном размере».

- Неустановленная группа лиц, зная о выделении государственных денежных средств на реализацию мероприятий по восстановлению прав дольщиков, создала фиктивные документы, подтверждающие якобы приобретение квартир в данном доме на общую сумму свыше 130 млн рублей для последующего направления их в уполномоченный орган - федеральный Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Тем самым, было совершено покушение на хищение бюджетных средств в особо крупном размере, - сообщает пресс-служба прокуратуры Липецкой области.