В Липецкой области - рекордный рост ипотечников

В прошлом году в Липецкой области заключено рекордное количество ипотечных договоров - 11,9 тысяч против 8,8 тысяч в 2019 году. Причина - снижение процентных ставок на «сельскую ипотеку» под 2,7% и ипотека на первичное жилье под 6,5%.

- Новые продукты вызвали некоторый ажиотаж на рынке, что заставляло многих спешить с покупкой жилья, - комментирует ситуацию вице-губернатор Дмитрий Аверов. - Средняя процентная ставка в 2020 году на покупку жилья в кредит составила 7,7%, что является историческим минимумом для региона. Так, в 2017 году ипотеку выдавали под 10,6%.

Вырос и средний размер кредита - до двух миллионов рублей против 1,7 миллиона в 2018 году. Средний срок ипотечного договора превысил 19 лет и 2 месяца (в 2018 году он составлял 16 лет и 9 месяцев).

- Таким образом, снижение ставок, рост среднего кредита и увеличение сроков кредитования в конечном итоге увеличили доступность приобретения собственного жилья, - говорит Дмитрий Аверов.

В федеральном рейтинге доступности покупки жилья в ипотеку семьями РИА Рейтинг поставило Липецкую область на 21 место (в прошлом году 27). Рейтинг показывает, какая доля семей может позволить себе приобрести двухкомнатную типовую квартиру, взяв ипотечный кредит. В 2020 году в Липецкой области доля семей, для которых доступна покупка жилья в ипотеку, выросла с 34,2% до 37,5%. Это 2 место в ЦФО и 21 место по стране в целом.