Мэрия Липецка нашла способ продавать земельные участки дороже

Руководитель управления имущественных и земельных отношений мэрии Вера Андреева представила членам комиссии по бюджету и муниципальной собственности новый порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для продажи без проведения торгов.

Проект предполагает введение вместо двух ныне существующих ставок в 1,5% и 7,5% от кадастровой стоимости участков четырех — в 2,5%, 7,5%, 15% и 25%. Новые ставки соответствуют порядку, установленному в Липецкой области, что обеспечит единый подход для всех земельных участков. Это позволит упростить процедуры выкупа земельных участков их арендаторами, повысить доходы городского бюджета за счет увеличения выкупной стоимости.

В качестве примера пользы нового порядка расчетов управление имущественных и земельных отношений мэрии привело 10 участков, находящихся в аренде застройщиков, с кадастровой стоимостью 137,3 млн рублей. В случае применения существующего положения городской бюджет от их продажи получит 10,2 млн рублей, а при новых процентных ставках — 163,8 миллиона!

Особые условия предусмотрены для объектов социально-культурного назначения и инвестиционных проектов — цена участков под ними составит 25% от их кадастровой стоимости.

Проект получил положительные заключения от УФАС России, Счетной палаты и экспертных управлений горсовета. За него проголосовала и профильная депутатская комиссия. В силу новый порядок вступит, если за него проголосует сессия горсовета, проведение которой запланировано на следующей неделе.