На месте ЖК «Турист-2» липецкие архитекторы предлагали построить апарт-отель

Почетный председатель правления липецкой организации Союза архитекторов России Сергей Сошников, комментируя GOROD48 отказ компании «Брусника» обжаловать решение арбитража о признании разрешения на строительство ЖК «Турист-2» недействительным, рассказал, что в силе остаётся предварительная договорённость с девелопером об обсуждений дальнейшей судьбы участка на улице Карла Маркса с липецким архитектурным сообществом.

Сошников напомнил, что липецкие архитекторы неоднократно предлагали застройщику снизить высоту здания до девяти этажей и переформатировать его в гостиничный комплекс или апарт-отель, который был бы востребован приезжающими на работу в ОЭЗ «Липецк» и на НЛМК.

— Такое переформатирование объекта позволило бы снять целый ряд очевидных проблем препятствующих строительству на этом участке жилья. Это касается, как размещения автопарковок и обеспечения детскими садами и школами, так и необходимых при наличии постоянного жилья нормативных дворовых площадок и инсоляции, — считает Сергей Сошников.

Причиной случившегося с проектом «Брусники» Сергей Сошников считает сложившуюся в Липецке и области практику назначения на ключевые градостроительные посты людей далеких от архитектуры:

— Закон РФ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» предполагает, что органы ведающие вопросами архитектуры и градостроительства должны возглавляться главными архитекторами выбираемыми на конкурсной основе. А они в свою очередь должны напрямую подчиняться руководителю региона или муниципального образования. В Липецке и Липецкой области органы архитектуры и градостроительства возглавляет кто угодно, но только не профессиональные архитекторы. Это и геодезисты, и теплотехники, и производители строительных материалов, и юристы и даже автомобилисты!

Напомним, о том, что участок, на котором ранее находилась гостиница «Турист», не отвечает требованиям к размещению многоэтажных жилых домов, липецкие архитекторы заявили больше года назад на градостроительном Совете. После этого Совет был упразднен.