Более половины жилья в России сдается с нарушением сроков

У девелоперов растет объем ввода жилья с нарушением сроков, следует из данных Единого ресурса застройщиков на 1 июня. Как подсчитали «Известия», если в 2025 году этот показатель в среднем составлял 41%, то в 2026 году он достиг 58%.

При этом у некоторых девелоперов срок переноса ввода жилья в отдельных регионах составил уже 100% от необходимых объемов. В их числе, например, «Славянский дом». По Ивановской области средний срок переноса ввода у компании составляет 74,7 месяца. Высокие показатели также отмечаются у Seven Suns Development по Санкт-Петербургу (58,5 месяца), у концерна «Крост» по Москве (19,8 месяца) и ряда других.

Схожая ситуация наблюдается и у топовых федеральных застройщиков.Так, у ГК «А101» при объеме ввода 281,4 тыс. кв. м с переносом оказались 221,3 тыс. кв. м, или 78,6%, при этом средний срок переноса составляет 1,8 месяца. На втором месте — «Самолет»: при вводе 275,5 тыс. кв. м сдвиг сроков затронул 210,2 тыс. кв. м (76,3%), а задержка достигает 4,5 месяца. У компании ПИК при объеме ввода 492,4 тыс. кв. м перенесены сроки сдачи 312,3 тыс. кв. м, что составляет 63,4% от общего объема. Средний срок переноса — 2,3 месяца.

«Известия» направили запросы этим девелоперам с просьбой дать оценку сложившегося положения. Также редакция обратилась в Минстрой с просьбой прокомментировать ситуацию со вводом жилья.

Эксперты объясняют это перенасыщением: на первичном рынке сейчас в продаже находится на 15% больше жилья, чем реализуется в среднем за год. На этом фоне компании сталкиваются с нехваткой средств для завершения объектов в срок. При этом в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ считают, что, несмотря на сложности, девелоперы не будут сокращать строительство.