«Проект нарушает ряд технических регламентов»: архитекторы вновь выступили против строительства ЖК «Турист»

В Липецке заканчиваются общественные обсуждения отклонения от нормативов строительства ЖК «Турист». Дело в том, что по проекту будущий жилой комплекс расположен от границ земельного участка на расстоянии 0,69 метра, 4,95 метра и 1,3 метра, при том, что минимальные отступы от границ земельного участка должны составлять пять метров.

«Необходимо отметить, что на знакомство с проектом и подготовку ответа устроителями обсуждений отводилось участникам этих обсуждений лишь четыре дня: с 26 по 29 сентября. Два из которых пришлись на субботу и воскресенье, что превращает эти обсуждения в фарс», — заявил почетный председатель правления липецкой организации Союза архитекторов России Сергей Сошников.

Архитекторы направили в мэрию письмо за подписью председателя Липецкого регионального Союза архитекторов Евгении Мельгуновой, в котором предлагают отказать застройщику в получении разрешения на отклонение параметров.

Эти отклонения, по мнению архитекторов негативно отразится не только на повседневной эксплуатации жилого комплекса, но и нарушат ряд технических регламентов, в том числе и влияющих на безопасность. Выезжающие из паркинга комплекса машины будут перекрывать улицу Карла Маркса, с проблемами, при тушении возможных пожаров, столкнутся спасатели, а мусоровозам будет трудно разворачиваться. Контейнерные же площадки окажутся прямо под окнами квартир. Парковочных же мест на всех жильцов не хватит.

Кроме того, будущие новоселы столкнутся с нехваткой мест в детских садах и школах. Новое здание превысит в высоту все архитектурные объекты центра, нарушив масштаб главного общественного пространства Липецка, и закроет собой вид с левого берега на колокольню Христорождественского собора.

«Учитывая вышеизложенное, предлагаем отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого комплекса «Турист» в городе Липецке», — такими словами заканчивается послание архитекторов мэрии.

За то, чтобы отказать застройщику в получении разрешения на отклонение параментров выступили и представители Общественной палаты Липецка, которые также направили письмо в мэрию. Общественников особенно беспокоит возможное загрязнение водных горизонтов, недалеко от предполагаемой стройки находится курорт.  

«Проект не пересматривается. Проводится процедура получения отклонения предельных параметров, поскольку пятно застройки вписывается в земельный участок таким образом, что нужно прохождение процедуры отклонения. При этом проект не меняется. Как он был запроектирован — так и существует», — так прокомментировали прохождение общественных обсуждений в пресс-службе мэрии.

Напомним, после того, как было заявлено о строительстве высотного здания на месте снесенной гостиницы «Турист», липецкие архитекторы обратились с открытым письмом к губернатору, мэру и прокурору области, в котором выразили протест против строительства. В мэрии заверяют, что разрешение на строительство ЖК еще не выдано.