В первом квартале 2023 года липчанам могут прийти большие доначисления за ОДН

Сейчас плату за энергоресрусы потраченные на общедомовые нужды (ОДН) начисляют по нормативу. Правительство своим постановлением «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвердило новые принципы расчета.

Плата за ОДН не изменится только для тех владельцев квартир, в домах которых нет общедомовых приборов учета (ОДПУ), они продолжат платить по нормативу. Тем же, чьи дома оборудованы ОДПУ, а в Липецке таких большинство, плата будет начисляться исходя из показаний счетчиков. Сейчас разницу между нормативом и реально потребленными ресурсами покрывают управляющие компании, с 1 сентября это бремя перекладывается на плечи жильцов.

Как пояснили GOROD48 в Госжилинспекции, платить по новым правилам липчане начнут в первом квартале 2023 года - к этому моменту будут рассчитаны доначисления за срок с 1 сентября. Тем, в чьих домах на ОДН тратится ресурсов больше норматива, придется доплатить, тем, в чьих домах меньше — плату уменьшат.

В Госжилинспекции настоятельно рекомендуют поторопиться с проведением общих собраний жильцов, на которых можно проголосовать за ежемесячный расчет ОДН по факту потребления. Такая схема расчета обладает сразу двумя преимуществами: в следующем году после перерасчета не придется платить сразу крупную сумму, а в случае, если норматив больше реального потребления — кредитовать управляющую компанию. Собрания собственников можно провести с помощью информационной системы ГИС ЖКХ.

Отличается ли норматив на ОДН от реального потребления, можно узнать в платежных квитанциях ресурсоснабжающих организаций. На увеличение ОДН влияют хищения электроэнергии, неисправности в сетях, безучетное потребление, разные классы точности индивидуальных приборов учета, несвоевременное снятие показаний ОДПУ и ИПУ и неучтенные потребители.