Суд обязал снести свиноферму в Сухой Лубне

Очередное судебное решение вынесено по поводу свинофермы в Лубновском сельсовете Липецкого района: постановлением суда ферма должна быть снесена в течение двух месяев. Владелец фермы намерен просить отсрочку исполнения этого решения.

История противостояния сельской власти, агрария Эдуарда Кирьянова и фирмы ООО «Фермер-Л» длится уже три года. Зимой 2019-го Эдуард Кирьянов начал строить на своем участке в селе Сухая Лубна свинокомплекс. От окраинных домов села до стройки, по утверждению жителей села, было всего 300 метров, и такое соседство людей напугало. К тому же выяснилось, что ни каких разрешительных документов на стройку у бизнесмена не было. А летом 2020 года опасения сельчан подтвердились – из комплекса потянуло запахом навоза. 

В феврале 2020 года на сходе граждан в Сухой Лубне и.о. главы Липецкого района Иван Чернышов рассказал, что изначально Эдуард Кирьянов планировал перестроить под свинокомплекс свой коровник, поэтому разрешение на реконструкцию не требовалось. Потом предприниматель принял решение отнести свинокомплекс «за километр», чтобы не мешать жителям села. Бизнесмен собирался вложить в комплекс на четыре тысячи голов,  с 82-мя рабочими местами,  400 миллионов рублей, он зарегистрировал в Лубновском сельсовете юридическое лицо, чтобы налоги на имущество и землю поступали в бюджет сельсовета. А еще Эдуард Кирьянов обещал участвовать в благоустройстве Сухой Лубны, восстановить две водяные скважины. 

В течение нескольких лет к свинокоплексу выдвигали претензии прокуратура и экологи. Так, прокуратура Липецкого района выяснила, что в результате хозяйственной деятельности ООО «Фермер-Л» осуществляются выбросы вредных веществ в атмосферный воздух.  Вопреки требованиям федерального закона «Об охране окружающей среды» общество не подавало заявки на постановку на государственный учет объекта, оказывающее негативное воздействие на окружающую среду.  Кроме того, был выявлен факт невыполнения условий лицензии на добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения предприятия. 

Затем администрация сельского поселения Лубновский сельсовет обратилась в суд с иском к Эдуарду Кирьянову и ООО «Фермер-Л» о сносе самовольной постройки — здания свиноводческого комплекса. Причиной требований стало, в том числе, представление прокуратуры Липецкого района Липецкой области от 16.03.2020 «Об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности», а также письмо управления строительства и архитектуры Липецкой области от 10.03.2020 о необходимости принятия мер в отношении данного объекта. 
В ходе судебного заседания было установлено, что ранее от имени Эдуарда Кирьянова в администрацию сельского поселения поступали обращения о внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки поселения для  изменения зонирования земельного участка с зоны С1 на зону С2 — зону сельскохозяйственного производства и его обеспечения, однако, заявителю был направлен мотивированный отказ в изменении зонирования. 

Двумя решениями Липецкого районного суда, вступившими в законную силу, претензии предпринимателя и фирмы были признаны необоснованными, а позиция сельсовета верной. Два Арбитражных суда, в числе которого и апелляционный, установили противоречие требованиям земельного и градостроительного законодательства при строительстве свинарника. Судебными актами отмечено, что строительство велось без получения  разрешения, своевременных мер по легализации возведенного здания не предпринималось.

В конце февраля этого года, при рассмотрении очередного иска сельсовета, Липецкий районный суд установил, что свинокомплекс  является самовольной постройкой. Поскольку принадлежащий ответчикам земельный участок сельскохозяйственного назначения сформирован из сельскохозяйственных угодий - пашни, строительство капитального объекта несовместимо с целевым назначением сельскохозяйственных угодий. Для такой земли установлен особый правовой режим, который не допускает ее выведение из сельскохозяйственного оборота, в том числе через строительство капитальных объектов для сельскохозяйственной деятельности,

Суд пришел к выводу, что свинокомплекс подлежит сносу, поскольку такая исключительная мера является единственным и соразмерным способом восстановления нарушенного права сельсовета, достоверных доказательств обратного суду представлено не было.

Своим решением судья Липецкого районного суда Светлана Мартышова отметили, что Эдуард Кирьянов и ООО «Фермер-Л» за счет собственных средств в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу должны снести здания свиноводческого комплекса в Сухой Лубне. Но решение в законную силу еще не вступило.

В телефонном разговоре с корреспондентом GOROD48 директор ООО «Фермер-Л» Александр Бабаин от комментариев по решению Липецкого районного суда воздержался. Эдуард Кирьянов в свою очередь отметил, что «ситуация наиглупейшая»: 

- Я бы согласился с решением суда в любое другое время, но не сейчас, когда страна обложена санкциями. Буду просить отсрочки на три года. В остальном комментировать больше нечего, - сказал Эдуард Кирьянов.