Из липецкой Набережной не сделают американский Venice Beach

Департамент градостроительства и архитектуры Липецка в ходе общественных обсуждений принял 14 замечаний к проекту реконструкции Набережной. Многие из них как признаны целесообразными, так и отклонены: соотношение составляет примерно 80% к 20%.

Свои возражения на план проектировки и межевания заявил собственник земельного участка в 11,5 тысяч квадратных метров на улице 50 лет НЛМК: он не согласен с уменьшением его участка и появлением там жилой застройки, ведь земля предназначена для торгового комплекса. Обратная позиция у собственника соседнего участка: он выступает за жилую застройку. Оба замечания были приняты.

Комиссия отклонила предложение включить в проект площадку для скейтпарка с обустройством дополнительной зоны для катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Автор замечания привел в качестве примера для подражания — экстрим-зону на пляже Venice Beach в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, США. Предложение отклонили, так как проектировщики уже включили в проект спортивную зону. Отклонена и другая инициатива, связанная со спортом. Так, не принято предложение сделать на территории волейбольных площадок душевые кабинки, поставить кабинки для переодевания, лавочки с навесами, питьевые фонтанчики, шланги для полива корта и мачт, освещение для игр в темное время суток, туалет и трибуны. Также в части комфорта посетителей Набережной комиссия признала нецелесообразным создание комнаты матери и ребенка, так как подобные незначительные корректировки на этом этапе слушаний не рассматривают.

Приняты замечания по смотровой площадке: эксперты признали, что ее размещение вдоль дороги по улице 50 лет НЛМК может быть небезопасным. Комиссия согласилась с необходимостью сохранить существующее озеленение и уточнить проект так, чтобы никакого капитального строительства в границах памятника археологии «Липецкое озеро» не было. Признаны целесообразными к учету замечания по соблюдении границы водоохранной зоны реки Воронеж, по отсутствию проектных решений в части инженерии, системы водоотведения, параметров новой застройки.

Свои возражения на проект планировки и межевания высказали члены регионального отделения Союза архитекторов России. Комиссия признала обоснованной большую часть их замечаний. Главными среди них можно назвать: планирование строительства жилья в подтопляемых зонах, отсутствие ливневой канализации, плохо проработанная схема движения пешеходов и транспорта.

Заключение о результатах общественных обсуждений из мэрии Липецка направлено в региональное управление архитектуры и строительства. Как сообщили GOROD48 в ведомстве, проект отправили на доработку.

Напомним, проектировщики предлагают разбить участок от района дамбы до «солдатского» пляжа и Зеленого острова на пять функциональных зон:

- центр новых видов спорта;

- центральная набережная;

- спортивно-ландшафтный участок;

- пляжно-ландшафтная зона;

- зона Зеленого острова.

Центр новых видов спорта подразумевает создание зоны с велодорожкой, пешеходной дорожкой, детской и спортивной площадками, и зданием. На центральной набережной проект предполагает создание прогулочной зоны, пляжной спортивной площадки, фудкорта, пляжной волейбольной площадки, пирсов, велодорожки и пешеходной дорожки, выделение участков под жилую застройку, площадку для выгула собак. На спортивно-ландшафтном участке планируются обустройство зоны отдыха, летнего кинотеатра под мостом, станции вейкбординга, спортивной площадки, пирсов. В пляжно-ландшафтной зоне проект предполагает понтоны, участок под автодорогу, автобусную остановку, площадку для катания на роликах. Все уже перечисленные зоны объединяет велодорожка и пешеходная дорожка. На Зеленом острове планируются пешеходные дорожки, автодорога, зоны отдыха, спортивная площадка, детская площадка.

Для зон разработали схему инженерных коммуникаций, проекты озеленения, монтажа освещения, а также проект по предотвращению подтопления зоны отдыха в случае паводка на реке Воронеж.

Для реализации этих идей необходимо перемежевать участки, некоторые из которых находится в частной собственности или в аренде. К примеру, пресловутые «захаровские дачи». Часть долгостроя по проекту сохраняется для строительства гостиниц с парковками, часть — выделяется под набережную. Остальные участки, где планировалось строительство, в том числе долгострой на въезде на Набережную со стороны Манежа, предлагается застроить жилыми домами.