В Липецкой области 5 203 семьи в этом году взяли ипотеку

С января по сентябрь этого года банки в Липецкой области выдали 5203 ипотечных жилищных кредита. Как сообщает пресс-служба Отделения Банка России в Липецкой области, общий объем выданных кредитов превысил 15,3 миллиарда рублей. А средний размер ипотечного займа в регионе составил 3 миллиона рублей.

«Полная стоимость кредита по новым ипотечным договорам с июля 2022 года не может превышать среднерыночное значение больше чем на треть. Это ограничение защищает заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки. При этом полная стоимость кредита учитывает не только проценты по кредиту, но и все сопутствующие расходы заемщика: обязательную страховку, различные комиссии и другие дополнительные услуги. Банки должны указывать полную стоимость кредита (в процентах и деньгах) в правом верхнем углу на первой странице договора», - сообщают в Банке России.

Также за 9 месяцев жители Липецкой области приобрели 303 квартиры по правилам проектного финансирования долевого строительства на общую сумму более 960 миллионов рублей.

Еще 5,6 миллиарда рублей хранятся в банках на счетах эскроу — специальных счетах для будущих новоселов. На 1 октября 2022 года количество таких счетов в Липецкой области составило 1 703.

«Застройщик получает доступ к средствам участников проектного финансирования только после сдачи объекта в эксплуатацию. До этого девелоперы активно используют заемные средства. На 1 октября 2022 года в банках открыто 27 кредитных линий на 21,8 миллиарда рублей», — добавляют в липецком отделении Банка России.