«Захаровские дачи» и его землю на пляже выставили на торги

Электронный аукцион на активы обанкротившейся компании «СУ-5» запланирован на 21 сентября. Долгострои, недвижимость, имущество и права аренды, оформленные на банкрота, попытаются реализовать на онлайн-площадке торгов для разорившихся фирм.

На торги выставлены четыре лота. Это право аренды земельного участка площадью около 220 000 квадратных метров в районе Центрального пляжа и недостроенный там туристический комплекс, 100 % доли в уставном капитале ООО «Стройпуть», 95,25 % доли в уставном капитале ООО «Липецкстрой-М», производственная база на улице Электриков в Ельце. Самым дорогим лотом аукциона ожидаемо стали недостроенные коттеджи и право аренды на землю под ними. Большинство домиков построены только до уровня фундамента; стены, перекрытия, крыша, полы — к ним строители, в большинстве, случаев и не приступали. Этот лот оценён в 91,2 млн рублей. В 85,8 млн рублей оценили производственную базу в Ельце. По сравнению с этими активами доли в уставных капиталах стоят копейки — от 12 000 до 104 000 рублей.

Торги будут идти на повышение, с шагом в 5 %. Активы заберет тот, кто предложит максимально выгодную для продавца сумму. Вся выручка поступит в конкурсную массу «СУ-5». За счет этих средств будут удовлетворяться требования кредиторов. Ранее с торгов удалось продать другое имущество банкрота. Среди разысканных активов застройщика - старинный особняк в центре Липецка, хозяйственная постройка и земельный участок на улице Первомайской. Стоимость этого лота первоначально оценивали в 23 млн рублей, но цена предложения во время торгов пошла не в рост, а на понижение. В итоге, здание, построенное в середине XIX века и признанное объектом памятником истории и культуры, площадью в 880 квадратных метров, 14,5 соток земли и административное помещение, ушли с торгов за 5,4 млн рублей. Активы выкупил предприниматель, зарегистрированный в Москве. Кроме того, с торгов реализовали имущество: 35 форм для бетона, фен для волос, парикмахерская раковина, нагреватель воды , кресло, вешалка, офисный стул, стойка рецепшен, несколько шкафов и письменный стол, а также вертикальный солярий.

На сегодняшний в дело о банкротстве «СУ-5» вступили 10 юридических лиц, в том числе энергетики и управление имущественных и земельных отношений Липецкой области. Общая сумма требований уже достигла 133 млн рублей. В отдельное производство выделены требования «дочки» СУ-5 — компании «Эксстроймаш». Эта, также банкротящаяся строительная фирма, требует с СУ-5 свыше 750 млн рублей.

Финансовые проблемы преследуют «СУ-5» с 2017 года. В первую очередь, это связано с дольщиками «дочки» организации - «Эксстроймаш», которая вовремя не сдала жилые дома в микрорайоне «Европейский». Председатель совета директоров ООО «СУ-5 Трест» Михаил Захаров летом 2018 года заявил о продаже всех своих активов в Липецке, чтобы найти средства на достройку трех больших многоквартирных домов в микрорайоне «Европейский».

Сейчас Михаил Захаров находится в международном розыске по обвинению в мошенничестве. По словам адвоката бизнесмена, Захаров выехал за пределы России для лечения. По данным следствия, председатель совета директоров ОАО «Эксстроймаш» Михаил Захаров и бывший директор по строительству Сергей Ельчанинов, договорившись между собой о незаконном выводе из оборота денежных средств, полученных от участников долевого строительства, в конце 2015 года приобрели пакет акций ОАО «Рембыттехника» стоимостью почти 56 миллионов рублей. В результате в собственность ОАО перешло здание на улице Октябрьская в городе Липецке и земельный участок площадью более 2000 кв. м. Таким образом, денежные средства, предназначенные для строительства четырех домов в ЖК «Европейский», были использованы не по назначению, что привело к невозможности завершения строительства многоэтажек №№ 8, 9, 10, 22 в установленные сроки. Вследствие хищения денежных средств дольщиков, дома, сдача которых планировалась еще в 2017-2018 годах, длительное время оставались недостроенными, что привело к нарушению законных прав и интересов 1846 липчан. Все они признаны потерпевшими по уголовному делу. Преступление выявлено во взаимодействии с сотрудниками УФСБ России по Липецкой области.