Ельчанин отсудил у подмосковного застройщика крупную сумму за дефекты в квартире стоимостью в 15,3 миллиона рублей

Елецкий городской суд вынес решение по иску о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства и компенсации морального вреда.

Как рассказали GOROD48 в объединенной пресс-службе судебной системы Липецкой области, истец, житель Ельца, по договору долевого участия купил у застройщика ООО «Мегаполис» двухкомнатную квартиру площадью 61,3 квадратных метра в городе Люберцы Московской области.

Квартира в Подмосковье обошлась ельчанину в 15 миллионов 301 тысячу 260 рублей. Но несмотря на немалую стоимость жилья, у покупателя возникли претензии к строительным и отделочным работам. Он обратил внимание на повреждённые оконные блоки, неровные стены, повреждённые обои, неровные полы, перепады уровня, разную толщину межплиточных швов и неплотное примыкание дверей.

«Обращаясь в суд, покупатель квартиры ссылался на нарушение условий договора, допущенных ответчиком, и просил взыскать в свою пользу возмещения расходов на устранение недостатков, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя по день фактического исполнения обязательства в размере 1% от стоимости устранения недостатков за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда в 50 000 рублей, расходы на составление экспертного заключения, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной в пользу истца суммы», — рассказали в суде.

По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, она выявила наличие недостатков и оценила их устранение в 965 685 рублей.

Суд удовлетворил исковые требования ельчанина и взыскал в его пользу не только стоимость устранения недостатков, но и неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя, компенсацию морального вред, штраф, судебные расходы, а также неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя со дня, следующего за днем вынесения решения, по день фактического исполнения решения суда.