«Управляшка» преждевременно выставила счета жильцам

Как сообщает Госжилинспекция Липецкой области, собственникам квартир в домах №45 по улице Стаханова и №21 по улице Хорошавина прислали квитанции за услуги по содержанию общего имущества за август 2022 года, но счета были выставлены ООО «КС-Сервис» - организацией, которая в соответствии с реестром лицензий Липецкой области не осуществляет управление этими домами – их обслуживает ООО «Наш дом-Липецк».

- Компания «КС-Сервис» обратилась в Госжилинспекцию с протоколами общего собрания собственников, по которым жители домов проголосовали за смену УК, - рассказали в Госжилинспекции. - Но управляющая компания приступает к исполнению договора управления многоквартирным домом только с даты внесения изменений в реестр лицензий, в том числе получает право выставлять квитанции собственникам помещений с первого числа следующего месяца после включения в реестр. Однако решение о внесении изменений Госжилинспекцией еще не принято — сейчас ГЖИ проверяет итоги голосования за смену УК с выездом на место. Следовательно, УК не вправе выставлять счета и направлять квитанции.

То есть счета жильцам выставили раньше, чем положено.

- За подобные правонарушения УК может грозить административная ответственность по части 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». Для должностных лиц по этой статье предусмотрен штраф в размере от 50 000 до 100 000 рублей, для юридических – от 150 000 до 200 000 рублей.

В Госжилинспекции добавили, что к работе предыдущей управляющей компанией так же была масса претензий, фактически должные работы по домам не производились — они не убирались, за ними не следили. Поэтому и возник вопрос о смене компании.

- В таких случаях жителям нужно соорганизоваться и срочно провести собрание жильцов, - добавили в ГЖИ.