Величина небалансов в Липецке перевалила за 500 миллионов рублей

Стала известна дата вступления в силу новых Правил предоставления коммунальных услуг №354. По словам председателя департамента ЖКХ Сергея Давыдова, это произойдёт с 1 сентября. Первоначально обещали, что до этого момента в Липецке будет действовать переходный или подготовительный этап, в ходе которого платежи по электроэнергии за места общего пользования были снижены до 7 кВт/ч в месяц с человека в многоквартирном доме без лифта и до 14 кВт/ч в месяц с человека в многоквартирном доме с лифтом. Это было сделано с двумя целями: чтобы жители увидели, как должны происходить начисления за места общего пользования, и чтобы временно снять социальное напряжение и дать возможность людям поставить приборы учёта. Предполагалось, что недостающие средства будут компенсировать за счёт статьи «текущий ремонт и содержание жилья». Но теперь в департаменте говорят, что рассчитывали на бюджетные средства — 94 миллиона, полученные от продажи участка трубопровода по улице Ворошилова. В их выделении депутаты Горсовета отказали. В результате того, что 307-е «заморозили», только за последние 3 месяца небалансы по электроэнергии дополнительно увеличились на сумму 60 миллионов рублей. По данным ГЭСК, озвученным руководителем государственной жилищной инспекции Александром Храбрых, при 95% собираемости коммунальных платежей, плата за электроэнергию за эти 3 месяца снизилась до 70-72%. Правда, с возвращением 307-го расписывать 3-месячные долги на жителей всё же не будут — только новые, появившиеся с апреля. Управляющие компании уже с 1 апреля в Липецке снова начали применять 307-е постановление в редакции 354-го по электроэнергии. А с 1 мая начислять небалансы начнут и по другим коммунальным услугам. Предполагается, что так как отопительный сезон закончился и будут идти опрессовки, для липчан повсеместное применение 307-го будет не столь чувствительным, и они усеют подготовиться к введению новых нормативов потребления с 1 июля и новых правил — опять же, поставить счётчики. Ведь жить без приборов учёта уже с середины года станет крайне невыгодно. Сейчас сумма небалансов в Липецке составляет 510-512 миллионов рублей, а общая задолженность жителей за услуги ЖКХ вместе с текущими неплатежами — 1,2 миллиарда рублей. Кстати, даже в доме, где живёт сам Сергей Давыдов, людям приходится платить за электроэнергию в 2,12 раза больше, чем они сжигают по счётчику. А в некоторых домах коэффициент доначислений по воде доходит до 11 — к ним применять в мае его сразу не будут, сначала попытаются разобраться в ситуации, найти утечки. Величина небалансов внутри дома с установкой приборов учёта постоянно растёт. И дело не только в пресловутых «магнитиках» и в том, что люди подают неправильные показания. По статистике, человек, поставивший счётчик, расходует в 3 раза меньше воды. Объёмы небалансов снижаются, но из-за постоянно растущих тарифов сумма долга всё равно всё время растёт. Долг в полмиллиарда собираются реструктуризовать, но как — пока не известно. Как уверил Сергей Давыдов, рассматриваются различные варианты — на ЖКХ снова попросят депутатов выделить бюджетные средства, «покрывать» небалансы будут в рассрочку в течение нескольких лет. Ресурсоснабжающие организации готовы банктротить УКи, но такой вариант, как и банкротство ЛГЭК, в департаменте ЖКХ даже не рассматривают. Компания по добровольной коллективной установке внутриквартирных приборов учёта почти провалилась — жители не спешат принимать решения на общих собраниях, хотя только УК «Центральная» закупила 400 приборов учёта. Сейчас в Липецке общедомовыми приборами учёта по электроэнергии оборудованы 100% домов, по воде — 86%, и этот процесс в домах, где есть возможность установки счётчиков, планируют завершить до конца года. В прошлом году в департамент ЖКХ Липецка поступило около 5000 обращений. Сейчас в Липецке планируется создание муниципальной жилищной инспекции, подобная структура есть в Казани и в Саранске (в последнем городе в ней работают 62 человека). Пока же в регионе действует государственная жилищная инспекция. Как рассказал её руководитель Александр Храбрых, в 2011 году в инспекцию поступило более 3000 обращений. За нарушения управляющие компании были оштрафованы на 5,6 миллионов рублей, по предписаниям жилинспекции было выполнено работ на сумму 18,5 миллион рублей. Количество жалоб в Жилищную инспекцию всё время растёт. Если в 2003 году из было 800, то в 2011-м — 3600. Только в первом квартале 2012 года поступило 1400 обращений, что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2011 года.