В Липецке резко выросло число жилищных долгостроев

Сегодня на заседании постоянной комиссии Липецкого горсовета по ЖКХ, градостроительству и землепользованию депутаты говорили о долгостроях.

Как сообщил присутствующим гость мероприятия, первый заместитель начальника областного управления строительства и архитектуры Александр Пушилин, в Липецке резко выросло число жилищных долгостроев. Если в начале года домов, которые не сданы вовремя, было 10, то сейчас - 22 (из них 15 домов - с долевым участием)

В качестве примера был приведен такой застройщик, как ГК «Стройград», который, как было сказано, не ведет строительство трех объектов, и сейчас находится в процедуре банкротства. Негативные последствия от не введенного вовремя жилья уже испытали 340 долевиков, купивших квартиры в этой организации.

Хуже всего обстоят дела с горожанами, купившими жилье в микрорайонах «Университетский» и «Елецкий» у таких застройщиков как «Велес» и «Стройдеталь» (у обанкротившейся «Стройдетали» несколько дольщиков приобрели жилье на стадии фундамента, который сегодня представляет наполненную водой яму).

- Всем таким застройщикам рекомендовано составить графики завершения строительства, - сообщил депутатам областной чиновник.

На заседании в горсовете было сказано, что обязательства «Велеса» и «Стройграда» перед дольщиками исполнит Липецкая ипотечная корпорация. А вот что сообщил GOROD48 юрист ГК «Стройград» Евгений Ирхин сразу же после окончания заседания:

- По нашим данным, долевиков, которые обратились в Арбитражный суд с целью включения в реестр кредиторов по искам о банкротстве «Стройграда», 115 человек. Если говорить о просроченной сдаче жилья, то у нас таковым является всего один дом - на улице Неделина-Фрунзе. Но все свои объекты мы обязательно достроим.

...Также на этом заседании речь депутаты обсудили ситуацию с неясными перспективами строительства гостиниц, магазинов, торговых центров. Таких объектов в Липецке более двадцати. Самая длинная история просроченного строительства - у гостинично-развлекательного комплекса на пересечении проспекта Победы и улицы 60 лет СССР, который должен был, очевидно, в издевку, называться «Орленок» (застройщик предполагал возвести самое большое в Липецке казино).

- Тогда, в 2004 году, федеральное законодательство позволяло строительство объектов игорного бизнеса, - сообщила депутатам предысторию строительства «Орленка» председатель департамента градостроительства и архитектуры мэрии Галина Строкова. - Потом законодательство изменилось, и инвестор, житель Москвы, имеющий двойное гражданство, потерял к объекту всякий интерес. Мы несколько раз приглашали его в Липецк на разговор, но он приехал сюда лишь однажды. Он чистосердечно признался, что без развлекательной составляющей гостиница ему не нужна. По его словам, он ищет покупателя на этот объект, но, очевидно, никого не нашел.

- Задолженности по аренде на землю у этого инвестора нет. Срок договора у него истекает в конце декабря этого года. Согласно изменившемуся законодательству, сразу же после истечения срока аренды он может подать заявление о его продлении сроком на три года с целью завершения строительства. Так что при этом условии земельный участок будет находится у инвестора в распоряжении до 2020 года, после чего его можно будет изъять для других нужд, - рассказала о перспективах использования участка, отданного под «Орленка», начальник управления имущественных и земельных отношений мэрии Вера Андреева.

В числе долгостроев - танцевальная площадка в парке Победы (с 2005 года), многоярусная автостоянка открытого типа на 300 машино-мест на улице Катукова и жилой дом на улице 50 лет НЛМК (с 2006 года), поликлиника на улице Неделина и гостиница торгово-развлекательный комплекс по улице 50 лет НЛМК (с 2007 года), гостиница на улице Плеханова (с 2009 года)...