На бульваре Есенина будет построена то ли прачечная, то ли магазин, то ли сауна

Сегодня к 10.00, времени, на которое глава Липецка Сергей Иванов пообещал возмущенным точечной застройкой жителям 22 микрорайона встречу с некой представительной комиссией мэрии, на детской площадке между домами № 10, 11 и 14 на бульваре Есенина, которая должна стать стройплощадкой, собрались четыре десятка человек. Однако никакая комиссия из городской администрации тут не появилась - чиновников представлял в одном лице вице-мэр Евгений Губанов, по совместительству председатель департамента градостроительства и архитектуры.

- Мы так и не добились того, чтобы нам объяснили, что здесь хотят строить! Речь шла то о бане, то о частном детском саде, то об обувной мастерской. Но любой объект уничтожит эту детскую площадку, которую мы построили своими силами, - рассказала GOROD48 женщина с ребенком.

- Ни для кого не секрет, что здесь правит бал армянская диаспора. Например, их кафе «Ной» до последнего стояло на том месте, где в прошлом году построили дорогу по улице Стаханова. Документы на этот земельный участок прошли через несколько рук и теперь они хотят построить здесь трехэтажный «Ной». Это значит, будет сауна и всякие развлечения. Зачем нам это нужно? - подключается к разговору другая женщина.

Пока все ждали приезда комиссии из мэрии, перед участниками народного схода появились депутаты горсовета во главе с Александрой Гвозденко, которая, собственно, вчера на сессии инициировала разбирательство по факту застройки детской площадки.

- Все мои усилия - в вашу поддержку! - обратилась Александра Гвозденко к жителям микрорайона. - Я подняла вопрос застройки на уровень главы Липецка. Нас наконец-то услышали. Приедет комиссия, и мы узнаем, что здесь хотят строить. Я вижу два варианта. Первый - на нас уже вышел застройщик. Он согласился встретиться с активом близлежащих домов и рассказать о своих планах. Второй - возможно, застройщику предоставят другое место под его объект.

Как бог из машины, рядом с Александрой Гвозденко появился вдруг депутат областного Совета Александр Чеглов. С деланным, как кажется, удивлением он сообщил жителям, что лишь вчера узнал об их проблеме и картинно повозмущался происходящим. Мол, он посоветует застройщику возвести его объект на территориях соседних детсадов и школы.

Потом ситуацию попытался взять под контроль известный общественник, член местного СОСа Леонид Стуров. Он попросил жителей создать инициативную группу, которая будет заниматься с властью и застройщиками этой проблемой. Активист же и сообщил, что этот земельный участок на бульваре Есенина был отдан администрацией области в аренду некоему лицу еще в 2007 году. Арендатор затем потерял право на выделенную ему территорию, где жильцы уже обустроили детскую площадку, и право аренды получила некая Раиса Кирьянова. В конце прошлого года департамент градостроительства и архитектуры оформил разрешение на строительство «объекта социального коммунально-бытового назначения»

А потом на место стихийного митинга приехала «комиссия» в лице вице-мэра Евгения Губанова.

Чиновник сообщил, что здесь совершенно законно появится то ли прачечная, то ли химчистка. Что арендатор получил право на аренду земельного участка под объект соцкультбыта до 2017 года. Потом обратился в мэрию за разрешением на строительство. В соответствии с градостроительными нормами был разработал строительный проект. И вот теперь коммерсант собирается реализовать свое право на строительство.

- Для отказа в строительстве у нас не было законных оснований. Наша задача - соблюдать закон. Жильцы могут высказать свое мнение. Но «возражение жителей»... Нет такого основания в законодательстве, чтобы мы отказали застройщику в его желании строить. Люди вправе обратиться в суд на департамент градостроительства и архитектуры за восстановлением их нарушенных прав, если они так считают. Что суд решит, так и будет. А что департамент? Департамент должен в 10-дневный срок либо выдать заявителю разрешение на строительство, либо отказать, - сообщил позицию мэрии Евгений Губанов.

Такой ответ лишь разозлил горожан. «Вы последний клочок земли у детей отобрали!» «Как детям ходить в садики и школу, если посередине бульвара что-то построят?» «Где гулять мамам с малышами?»

Отвечая на вопрос о строительных нормативах, регулирующих расстояние между постройками, вице-мэр сказал, что они выдержаны, и что между домами и новым объектом будут законные шесть метров пространства. Так что никому объект соцкультбыта не помешает. А то, что жители построили в этом месте детскую площадку, так это их проблема, так как это - самострой. Впрочем, застройку вменено восстановить место для прогулок мам с детьми где-то по соседству, во дворе какого-нибудь ближайшего дома.

Впрочем, поддавливаемый протестными настроениями, вице-мэр Липецка сказал в конце своей встречи с жителями, что обязательно переговорит с застройщиком о возможном представлении ему другого земельного участка взамен этого спорного.

Что в сухом остатке этой истории? То, что закон защищает собственника, а не оставшиеся еще от советского времени представления людей о «нашем дворе». Никакого своего двора у жителей многоквартирных домов нет, если на него не оформлено их коллективное право собственности. Жильцам, по закону, принадлежит только метр отмостки по периметру от стен дома, в котором они живут. Остальной землей распоряжается управление имущественных и земельных отношений администрации области. Кому оно хочет, тому землю и дает. С беседками, песочницами, качелями, турниками-брусьями, теннисными столами. Главное, чтобы между новыми объектами и стенами домов было расстояние в 6 метров. Это - закон, даже если кого-то это и возмущает. А других законов, перефразируя известное выражение Сталина, у нашего государства для его жителей нет. Что, собственно, популярно изложил горожанам вице-мэр Губанов. Как говорится, Dura lex, sed lex. Закон суров, но это закон.