На капремонт домов у регионального ФКР не хватает средств

Сегодня на «депутатский час» в Липецкий горсовет пригласили руководство регионального Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов во главе с Александром Козиным.

Свое выступление перед депутатами и чиновниками мэрии Александр Козин начал с информации о «молчунах» - так в ФКР называют горожан, которые еще не внесли ни одного взноса за капремонт домов, в которых живут. Таких в Липецке 31 тысяча человек. В итоге по состоянию на 31 декабря 2015 года «молчуны» не доплатили ФКР 220 млн рублей. Воззвать к совести неплательщиков Фонд капремонта мог бы через суд, но в прошлом году на претензионную работу областное управление финансов выделило ведомству Александра Козина всего 61 тыс рублей, которых хватило на оплату госпошлин только 300 исков. В этом году на суды ФКР получил 400 тыс рублей, но и это - капля в море, которая позволит «разморозить» неплатежи максимум двух тысяч «молчунов».

Депутат горсовета от КПРФ Игорь Марчуков поделился с коллегами сведениями о том, что в ФКР обратились 15 тысяч горожан, которые отказываются платить за капремонт по причине не существующих на бумаге договорных отношений с фондом. Однако юрист ФКР Роман Ганьшин сообщил депутату-коммунисту о том, что такие собственники жилья «злоупотребляют своими правами».

- Заключение собственниками договоров с ФКР не обязательно и не нужно, - сказал Роман Ганьшин. - Это нецелесообразно. Обязанность жильцов многоквартирных домов - платить за будущий ремонт общего имущества. Суды просто взыскивают средства с тех, кто не вносит обязательных платежей.

Отчитываясь о проделанной работе, Александр Козин сказал, что на конец прошлого года капремонт сделан в 130 многоквартирных домах Липецка. На это было использовано 342,2 млн рублей. И, предвосхищая вопросы о качестве выполненных работ, сообщил, что многим домам - по 50-70 лет.

- Их фундаменты не гарантируют целостность всей конструкции. А мы не ремонтируем ни фундаменты, ни несущие стены, ни плиты перекрытия. В таких домах капремонта не делали никогда. Поэтому на фасаде будут появляться микротрещины.

- Я сама видела, как тем, кто шпаклюет внешние стены, для работы давали шпаклевку для внутренних работ. Пройдет год, и такие стены обязательно потрескаются, - пустила шпильку Александру Козину депутат от «ЕР» Вера Урываева.

Тут же выяснилось, что некоторые дома подрядчики ремонтируют уже третий раз подряд, но, как уверил присутствующих руководитель ФКР, к работам «прохиндеев» не допускают. И тут же Александр Козин проговорился о том, что некоторые подрядчики не могут грамотно составить проектно-сметную документацию!

- У нас - 36 подрядчиков. Да, среди них есть и проблемные. Но я даже не знаю фамилий руководителей организаций, выигравших конкурс на участие в капремонтах. Это, считаю, антикоррупционное действие. Я пресек все коррупционные возможности. Это - дорого стоит, - похвалил сам себя Александр Козин.

Выяснилось, что из-за трудностей, которые переживает страна (слово «кризис» в стенах горсовета не прозвучало ни разу), ФКР в этом году не получит средств ни из госбюджета, ни из казны региона, ни из бюджета муниципалитета. Поэтому обещанных ранее на программу капремонтов 2016 года 4,5 млрд рублей, на которые в регионе должны были отремонтировать 558 домов, не будет. Программу секвестрируют.

- У нас будут только те деньги, которые мы соберем с населения. Поэтому стоит рассчитывать на 850 миллионов рублей на всю Липецкую область. Если по 200 домов мы будем в год ремонтировать, этого будет достаточно, - сообщил Александр Козин.

Тему продолжил председатель департамента ЖКХ мэрии Евгений Лисаконов. Он сообщил, что ранее предполагалось отремонтировать в Липецке в 2016 году 360 домов. А теперь выяснилось, что на 630 млн рублей можно будет починить 81 дом. При этом ожидается новый подход - ремонтировать сразу по нескольку домов, стоящих рядом, чтобы еще и благоустроить прилегающую территорию.  Поэтому в этом году подрядчики придут в МКД на проспект Мира, на улицу адмирала Макарова, Плеханова, Гагарина, Папина, проспект Победы, поселок ЛТЗ.

- А что мы скажем людям, которые не попадут в планы этого года по капремонтам? Выходит, они деньги сдали, а ничего не получили? - развел руками вице-спикер Федор Жигаров.

- Скажем, что их дома попадут в программу ремонтов 2017 года, который уже близко, - нашелся Евгений Лисаконов.

Спикер горсовета Игорь Тиньков и глава Липецка Сергей Иванов выступили с инициативой призвать на помощь ФКР чиновников мэрии и специалистов городского управления капремонта. Эти специально обученные люди могли бы стать на радость жильцам контролерами выполненных работ.

- Тема капремонта такая сложная, что о ней можно говорить часами днями, - сказал гендиректор ФКР Александр Козин и был прав: «депутатский час» продолжался три часа, но на некоторые вопросы так и не были даны ответы.