Мэрия приватизирует уличный туалет

Сегодня на очередной 61-й сессии Липецкого городского Совета самым обсуждаемым были внесения изменений в «Прогнозный план приватизации муниципального имущества города Липецка на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов».

Мэрия, желая пополнить бюджет, решила дополнительно к уже выставленным на продажу зданиям и помещениям избавиться еще от 24 объектов движимого муниципального имущества и от акций двух предприятий - завода рембыттехники и Торгового Дома «Липецк-Регион». От продажи нежилых помещений чиновники хотели бы получить уже в этом году 93,1 млн рублей, а от акций - 21,2 миллиона. Но в планы мэрии вмешались депутаты.

Еще до сессии этот вопрос был заслушан на заседании постоянной комиссии горсовета по экономике, бюджету и муниципальной собственности, но к какому-то однозначному решению депутаты не пришли. Голосование по вопросу изменения плана приватизации закончилось со счетом 3:3 (трое депутатов были за предложенные поправки, трое - против). Один из оппонентов администрации города, председатель этой комиссии Александр Соколов, так обозначил позицию «отказников» перед началом сессии:

- Зачем сегодня вносить в план приватизации те одиннадцать объектов недвижимости, которые связаны долгосрочными договорами с арендаторами? Договоры есть до 2016-2019 годов. Арендаторы выплачивают арендную плату. Причем по некоторым высоколиквидным объектам объем этой арендной платы за четыре года равен сумме, которую мэрия желает получить от их приватизации. Поэтому я предложил проголосовать за этот документ в первом чтении, а вот втором чтении рассмотреть отдельно каждый объект.

Мэрия желает продать две бани - на улице 3 Сентября (ее остаточная стоимость - 21,8 млн рублей) и по улице Ударников стоимостью 7,6 миллиона, мини-рынок по улице Жуковского (в составе комплекса продается уличный туалет), склад и помещения, самым маленьким из которых является комната в 2,2 кв.м. в здании 1964 года постройки по улице Октябрьская, 49, стартовая цена которого - 412 рублей 78 копеек.

Из сообщения председателя департамента экономического развития мэрии Александра Лысова следовало, что из тех самых 11 спорных объектов пять ко времени проведения сессии по улице Октябрьской, 49 пять уже освобождены арендаторами. Чиновник сообщил, что средняя окупаемость аренды объектов равна 6-9 годам, хотя в раздаточном материале для депутатов было сказано, что общая сумма арендной платы по предлагаемым к продаже зданиям и помещениям будет равна поступлениям в бюджет от их продажи через четыре года.

Такая информация «с колес» не удовлетворила парламентариев. Позицию Александра Соколова поддержал необычайно благодушный спикер горсовета Игорь Тиньков, сегодня сидевший на месте председателя областного Совета Павла Путилина (в связи с ремонтом зала заседаний горсовета, расширяемого под будущий, увеличенный с нынешних 35 до 48 человек состав депутатов, сессия проводилась в здании администрации области).

Кстати, свои замечания в планы приватизации мэрии внесла Счетная палата Липецка. Во-первых, аудиторы усомнились в том, что потенциальных покупателей может заинтересовать 19,7-процентный пакет акций ОАО «Торговый дом Липецк-Регион» (общество расположено по адресу улица Базарная, 3а), находящийся в собственности городской администрации. Этот пакет в количестве 4445 акций номиналом сто рублей уже выставлялся на продажу в прошлом году, но никому не оказался нужен.

Во-вторых, Счетная палата удивлена низкой стартовой ценой продажи ОАО «РБТ». Прогнозная оценка поступлений от продажи принадлежащего мэрии 100-процентного пакета акций здания завода рембыттехники, значительно ниже рыночной стоимости этого объекта недвижимости площадью 3 000 кв.м., расположенного, как указывают ревизоры, в экономически привлекательной части города.

В-третьих, Счетная палата предложила администрации Липецка продать разбитое на отдельно сдаваемые в аренду помещения здания по улице Октябрьская, 49, одним лотом. Это даст возможность привлечь в бюджет гораздо большую сумму поступлений, так как в этом случае можно будет продать вместе со зданием и земельный участок.