Квартплату с июня в Липецке начислят по новым правилам

По замыслу разработчиков, это постановление призвано устранить перекосы и спорные моменты двух горячо обсуждаемых постановлений: № 306 и № 354. Все изменения касаются оплаты коммунальных услуг. Согласно постановлению, с 1 июня потребители не будут оплачивать услуги ЖКХ по водоотведению, которые предназначены на общедомовые нужды. Оплата других коммунальных услуг на ОДН будет взиматься в размере, не превышающем установленный норматив потребления. Это относится к случаям, когда ОДН в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, оказываются выше, чем при их отсутствии. Исчезнет из квитанций и строка «Отопление (общедомовые нужды)». Однако плата за отопление будет начисляться совокупно ? в одной строке и за тепло, потребленное в жилом помещении, и за тепло, потребленное в нежилых помещениях (те же общедомовые нужды): для этого расчета установлена специальная формула. Схема оплаты за отопление также будет иной ? если сегодня она равномерно распределяется в течение года, по новым правилам в неотапливаемый период плата не взимается, но как только батареи нагреваются, собственнику в отопительный сезон придется платить примерно на 40% больше по сравнению с суммами, начисляемыми сегодня. В формулу по расчету норматива потребления холодной и горячей воды на общедомовые нужды внесены изменения. Формула сократилась и нормативы «ОДН на холодное водоснабжение» и «ОДН на горячее водоснабжение» должны существенно снизиться по сравнению с существующими. Кроме того, появилась четкая формулировка по составу общедомового имущества, учитываемому при расчете нормативов потребления коммунальных услуг на холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, которая исключает самовольную трактовку понятия «площадь общедомового имущества». Изменения коснутся и порядка передачи показаний индивидуальных приборов учета. Те, кто ежемесячно вписывает показания счетчиков в квитанцию, теперь от этой ежемесячной повинности освобождаются. Собственники помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета, обязаны будут пускать исполнителя коммунальных услуг (управляющую компанию) к месту установки приборов учета в согласованные сроки, (в постановлении называется срок 1 раз в 6 месяцев). То есть теперь показания приборов можно передавать в управляющую компанию раз в полгода, в соответствии с этим квартплата будет корректироваться: если был перебор ? она уменьшится, если недобор ? увеличится. Вместе с тем, право указывать показания счетчиков в квитанции ежемесячно тоже не отменяется. Те, кто к этому привык, могут продолжать ежемесячно проставлять цифры в клеточки. Однако, если владелец такого индивидуального прибора учета не пустит проверяющего, оплата за услуги будет начисляться, исходя из норматива, пояснили в управлении жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Постановлением №344 предусмотрены меры, стимулирующие собственников помещений в многоквартирном доме устанавливать приборы учета . Так, с 1 января 2015 года вводятся повышающие коэффициенты, увеличивающие норматив потребления коммунальной услуги, если отсутствуют коллективные (общедомовые) приборы учёта и (или) индивидуальные, общие (квартирные) приборы учёта при наличии технической возможности их установки. Как пояснил начальник управления ЖКХ по Липецкой области Александр Храбрых, новое постановление гораздо больше, чем предыдущие, защищает интересы жителей квартир, оборудованных приборами учета, в многоквартирных домах. К сожалению, схемы оплаты ресурсов в этом постановлении все еще не позволяют решить проблему в полной мере для жителей малоэтажных и малоквартирных домов ? здесь требуется дальнейшая работа.