Общество
2425
15.02.2018 12:00
«Точка зрения»: 403 дома будут капитально отремонтированы в Липецкой области в этом году
Какие новые технологии будут применяться при этих работах? Когда строители войдут в запланированные к ремонту дома?
Александр Козин
Генеральный директор «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области»
о капитальном ремонте многоквартирных домов:
«Фонд вошел в число лучших в стране. Оценивались такие критерии — фактический план выполнения работ, собираемость по взносам, претензионная работа и количество отремонтированных домов. По выполнению плана — мы заняли первое место, по собираемости мы на 3- месте, а впереди нас только Москва и Белгородская область. 6-7 место — это оценка нашей деятельности в части претензионной работы, то есть на начало периода у нас было 420 млн дебиторский задолженности, и на конец периода она уменьшилась на 62 млн рублей. Но в целом, 6- место — это очень серьезно, весомо!»
«В 2017 мы произвели 1905 видов ремонта, в 361 многоквартирном доме. Это очень много. И 145 лифтов мы полностью заменили. Это очень серьезный показатель. Такого объема ремонтов Липецкая область еще не знала. В 2018 мы должный будем отремонтировать 403 многоквартирных дома, и 210 лифтов полностью заменить на новые.»
«Мы полностью на улице Зегеля у домов заменим фасадные группы. Причем это будет реновация фасадов под покраску, но с утеплением, по технологии «мокрый фасад», чтобы не просто покрасить, но и улучшить энергоэффективность. Чтобы люди могли меньше платить за потребляемые энергоресурсы. Также впервые будем использовать новосибирскую систему утепления фасадов Термоленд. Таких домов будет порядка 15 штук.»
«Но надо еще и модернизировать систему тепловых узлов в домах. За счет автоматизации этих узлов, люди смогут ощутить на своих кошельках уменьшение платежей за тепло.»
«Проверки Фонда со стороны разных органов нас где-то дисциплинируют, мы какие-то ошибки понимаем своими становимся сильнее и внутренне лучше. Но нужна и мера какая-то. За 2017 год в фонде прошло более 40 проверок. Это по три проверки в месяц. И помимо этого, более трехсот запросов в нам пришло за 2017 год. От различных структур, но в основном от прокуратуры. Сотрудники 10 процентов времени отдают на проверяющие органы. С моей точки зрения — это перекос.»
«В Липецкой области впервые в РФ применен способ ремонта фасадов по немецкой технологии на основе алюминиевых кассет. Это дома на улице Зегеля 21/1 и 21/2. Эти два десятиэтажных дома на площади Героев великолепно смотрятся. Обычные вентилируемые фасады с обычными кассетами будем тоже делать. Круглый год. И еще будет использовать модернизация по системе Термоленд, когда уже по сути собранная блочная кассета заранее соединена в готовый продукт.»
«Экономить на дешевых некачественных материала не имеет никакого смысла. И будем применять хорошие красочные материалы на основе силиконовых составов. На улице Зегеля их увидите.»
«Все работы, кровельные, фасадные, теплоснабжения — должны завершить до 1 сентября 2018 года.»
«
Мы внесли в проект нашего закона о капремонте Липецкой области предложение включить в ремонт и слаботочные инженерные системы, то есть те самые провода провайдеров, интернета. Надеюсь, нас поддержат. Чтобы после ремонта провода по подъездам не висели в хаотичном беспорядке. Эту проблему тоже надо решать. »
«Мы намерены с 1 апреля приступить к ремонтным работам и у нас практически все конкурсные процедуры уже подходят к концу. Это раньше чем в прошлом году.»
«Сейчас мы работаем с инвестором, который намерен вложить в модернизацию тепловых узлов в домах до 500 млн рублей. Ведем переговоры по этому вопросу.»
Для лиц старше 16 лет.
0
0
0
0
0
