В этом году 172 многоквартирных дома в Липецке попадут под капремонт

Сегодня заместитель руководителя ФКР региона Наталья Сафонова рассказала депутатам горсовета о капремонтах общего имущества многоквартирных домов в 2020 году и планах на ближайшие годы.



В прошлом году по городу Липецку ФКР капитально отремонтировал 152 многоквартирных дома и разработал проектно-сметную документацию еще на 110 домов. Общая стоимость выполненных работ превысила 975 миллионов рублей. В этом году ремонта дождутся жильцы 172 домов областного центра, и еще для 220 будут разработаны проекты и сметы. Общая стоимость работ и услуг составит 1,4 млрд рублей, из которых 1,3 миллиарда рублей - средства собственников.

За время работы программы капремонтов в регионе поменяли 685 лифтов, но потребность в замене лифтов остается еще большой. Так, срок эксплуатации 815 лифтов уже истек, и еще у 216 лифтов истекут к 2025 году. В то же время в текущем году ФКР планирует заменить 134 лифта, а в 2022-м - 276. Депутат Кирилл Ерихов поинтересовался, каким же образом при такой динамике ФКР намеревается до 2024 года поменять 1031 лифт, а депутат Светлана Бессонова передала руководству ФКР обеспокоенность затягиванием работ подрядчиками по замене лифтов и на мусор, который оставляют после себя монтажники.



- Ежегодно лифты должны инспектироваться специализированными организациями, которые и определяют безопасность дальнейшего использования оборудования, не всегда 25-ти летний срок означает необходимость остановки таких лифтов. Также с 1 января этого года появилась возможность привлекать федеральную поддержку для замены лифтов, в случае выделения средств из регионального бюджета, государственная корпорация Фонд реформирования ЖКХ компенсирует часть затрат, - ответила Наталья Сафонова.

Конечно, можно ускорить масштабы капремонтов при увеличении сбора взносов с собственников жилых помещений, но не все липчане дисциплинированно пополняют копилку ФКР. Так, в 2020 году жителям многоквартирных домов города Липецка было начислено 918,6 млн рублей взносов, а оплаченными оказались квитанции на 903,1 миллиона рублей. Тем не менее такая платежная дисциплина выше средней по стране.



Кстати, должники теперь могут оформить рассрочку платежей в личном кабинете, онлайн, не выходя из дома. С начала года в ФКР уже оформлено 46 таких соглашений на полмиллиона рублей.

Будут ли повышаться размеры взносов на капремонт у жителей Липецка в 2022 году? Будут, ответила Наталья Сафонова, но на минимально возможный уровень. На размер инфляции, который объявит в начале следующего года Росстат.

Примечательно, что размер взносов на капремонт в нашем регионе до 2020 года не меняли три года. Липецкая область - на 54 месте по стране по размерам взноса. У нас он варьируется в зависимости от типа и благоустроенности жилья в пределах 7 рублей 90 копеек до 10 рублей за квадратный метр. С 1 января взнос проиндексирован на 1,5 рубля.



Для того, чтобы показать весьма умеренный рост такого взноса, на экран перед депутатами был выведен слайд, где на примере квартиры площадью 63 кв.м. ежемесячный взнос за капремонт сравнили со стаканчиком кофе из уличных кофеен.

В то же время Минстрой РФ рекомендует Липецкой области увеличить размер такого взноса до экономически выверенных 22 рублей. Власти региона против такого роста, считая, что это вызовет недовольство липчан.

Желая получить всеобъемлющую обратную связь с жителями МКД, региональный Фонд капремонта в октябре прошлого гола провел соцопрос по качеству услуг и по первоочередным проблемам, которые в первую очередь хотели бы решить липчане. Респондентами стали более 2300 липчан. В ходе опроса выяснилось, что 47,8% его участников хотели бы в первую очередь заменить в домах, в которых живут, инженерные сети, 21,1% - отремонтировать фасад, 9,4% - крышу. Были и те, кто ответил, что им ничего не надо, что они готовы жить так, как живут.



- Целый отдел в ФКР работает над внедрением новых технологий при ремонте домов. Мы изучаем материалы, новые конструкции с целью увеличения их износоустойчивости. Так, в 2020 году в 34 домах мы установили автоматические тепловые пункты, в 2021 году планируем к установке более чем в 100 домах, заменили 307 входных групп, установив 307 «умных» дверей с антивандальными накладками, - сообщила депутатам Наталья Сафонова.



Спикер горсовета Александр Афанасьев и председатель депутатской комиссии по ЖКХ, градостроительству и землепользованию Владимир Гугнин рекомендовали ФКР усилить деятельность по оснащению многоквартирных домов современными автоматическими тепловыми пунктами, позволяющими жильцам значительно экономить на отоплении, а также не позволять подрядным организациям входить в зиму с раскрытыми крышами и кровлями домов, как порой случается в Липецке.